楼房简装修合同

楼房简装修合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方需要对位于_____________________的楼房进行简装修，乙方具有相应的装修资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方楼房简装修事宜达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：甲方楼房简装修工程。

2.工程地点：_____________________。

3.工程内容：包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、水电改造、厨卫装修等。

4.工程期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.支付方式：甲方应于合同签订之日起三个工作日内支付总价款的30%作为预付款；工程进度达到50%时支付总价款的30%；工程竣工验收合格后支付总价款的35%；剩余5%作为质保金，于工程竣工验收合格后一年内无质量问题支付。

3.乙方应于每次付款前向甲方提供相应的税务发票。

三、双方责任

1.甲方责任：

-甲方应提供符合装修要求的楼房，并确保乙方施工人员能够顺利进入施工现场。

-甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

-甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

2.乙方责任：

-乙方应按照合同约定的工程内容和期限完成装修工程。

-乙方应保证装修工程的质量，符合国家相关标准和规定。

-乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和甲方财产的安全。

四、工程变更

1.工程变更应由甲方提出，并经双方协商一致后书面确认。

2.工程变更导致的工程价款调整，应按照实际工作量和合同约定的单价进行计算，并经双方书面确认。

五、工程验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到通知后五个工作日内组织验收，逾期未验收视为默认验收合格。

3.验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

六、质量保证

1.乙方应对装修工程的质量负责，质保期为工程竣工验收合格之日起一年。

2.质保期内，如因乙方原因导致装修工程质量问题，乙方应负责无偿修复。

七、违约责任

1.甲方逾期支付工程款项的，应按照逾期支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

2.乙方逾期完成工程的，应按照逾期完成工程价款的千分之五每日向甲方支付违约金。

3.因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：_______________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：_______________________

日期：______年______月______日