小产权房赠与协议模板

小产权房赠与协议模板

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“该房产”）的合法所有权人，且该房产为小产权房，甲方愿意将该房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，订立本赠与协议，以资共同遵守。

第一条赠与房产的基本情况

1.1该房产位于____________________，建筑面积为________平方米，建筑结构为________，用途为________。

1.2该房产的产权证号为：____________________。

1.3该房产的具体情况以甲方提供的产权证明文件为准。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与该房产给乙方，乙方接受该赠与，双方确认该赠与行为为无偿赠与。

2.2甲方保证对该房产拥有完全的处分权，且该房产不存在任何权属争议。

2.3甲方保证该房产未被抵押、查封或存在其他任何形式的他项权利。

2.4甲方保证该房产不存在任何未清偿的债务或纠纷。

第三条赠与房产的交付

3.1甲方应在本协议签订后______日内，将该房产的钥匙、产权证明文件等相关物品交付给乙方。

3.2甲方应在本协议签订后______日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

3.3甲方应保证在交付房产时，该房产的结构、设施等与交付前的状态一致，无重大损坏。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权在甲方交付房产后，对该房产进行占有、使用、收益和处分。

4.2乙方应在甲方交付房产后，妥善保管该房产，并承担因使用该房产所产生的一切费用。

4.3乙方应在甲方协助下，及时办理该房产的产权过户手续，并承担因此产生的相关费用。

4.4乙方应保证在受赠该房产后，不对该房产进行违法改建、扩建或从事其他违法活动。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方对该房产的使用情况，确保乙方不违反本协议的约定。

5.2甲方应按照本协议的约定，及时交付房产，并协助乙方办理产权过户手续。

5.3甲方应保证在赠与该房产后，不再对该房产主张任何权利。

5.4甲方应保证在赠与该房产后，不对该房产进行任何形式的处分。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本协议的约定交付房产或协助办理产权过户手续，乙方有权要求甲方继续履行或解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.2如乙方未按照本协议的约定妥善保管房产或办理产权过户手续，甲方有权要求乙方继续履行或解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充，均应由双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

8.3如一方严重违约，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第九条其他约定

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）