乌鲁木齐市房产转让合同范本

乌鲁木齐市房产转让合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方同意将其拥有的位于乌鲁木齐市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。

1.2该房产的建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米，房屋结构为____，用途为____。

1.3该房产的产权证号为：_________________，土地使用权证号为：_________________。

1.4该房产的详细情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等，由甲乙双方在签订本合同前共同确认，并在附件中列明。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房产的转让价格为人民币（大写）____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）。

2.2.2甲乙双方约定在房产过户手续办理完毕之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）。

2.3甲方应在收到乙方支付的定金后____个工作日内，向乙方提供房产过户所需的所有文件和资料。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后____日内，将该房产交付给乙方使用。

3.2交付时，甲乙双方应共同对房产进行现场验收，并签署房产交接单。

3.3甲方保证交付的房产符合本合同第一条所述的条件，且无任何权属纠纷。

第四条房产过户

4.1甲乙双方应在签订本合同后____日内，共同到乌鲁木齐市房地产交易中心办理房产过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.3房产过户过程中产生的所有税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付房产或协助办理房产过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付房产转让价格千分之____的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付房款千分之____的违约金。

5.3任何一方违约导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用、律师费用等。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向乌鲁木齐市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（卖方）：_____________________

签字：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（买方）：_____________________

签字：_____________________________

日期：_____________________________

附件：房产详细情况说明

（注：附件内容应包括房产的具体位置、结构、面积、装修状