南宁民房租房合同

南宁民房租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.甲方同意将其位于南宁市________区________路________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为________平方米，结构为________，用途为居住。

3.租赁房屋的设施设备包括：________（详细列出设施设备名称及数量）。

二、租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第________日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：________（现金/银行转账/其他）。

3.甲方的银行账户信息为：________（开户行、账号、户名）。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（￥________）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在________个工作日内无息退还押金。

五、房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和清洁工作，保持房屋整洁。

3.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

六、房屋的修缮和装修

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。

3.装修或改造的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得要求甲方支付装修或改造费用。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的________%向甲方支付违约金。

2.如乙方违反本合同第五条、第六条的约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

八、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

3.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年________月________日

以上合同内容为范本，具体条款需根据实