儿子买房合同范例

儿子买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就买卖该房产事宜达成如下协议：

一、标的物

1.该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.该房产的权属清晰，卖方保证该房产不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等法律限制。

二、价格及支付方式

1.本合同标的物的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内向卖方支付该房产的全部款项。

3.买方支付方式：____________________。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内将上述房产的房产证、土地使用权证等权属证书交付给买方。

2.买方应在收到上述权属证书后____________________日内办理该房产的过户手续。

3.过户手续费用由买方承担。

四、税费承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。

2.卖方应协助买方办理税费缴纳手续。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____________________元的违约金。

2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付____________________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）税费缴纳凭证；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

注册号：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，但需买方提供担保。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保，并就担保事宜与买方、卖方达成如下协议：

一、标的物

1.该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.该房产的权属清晰，卖方保证该房产不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等法律限制。

二、价格及支付方式

1.本合同标的物的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内向卖方支付该房产的全部款项。

3.买方支付方式：____________________。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内向卖方支付人民币____________________元作为担保金。

2.担保方保证在买方未按时支付购房款的情况下，代为支付剩余款项。

3.担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、买方权利

1.买方有权在卖方未按约定交付房产的情况下，要求卖方承担违约责任。

2.买方有权在卖方提供的房产存在权利瑕疵的情况下，要求卖方承担相应的法律责任。

3.买方有权在担保方未履行担保责任的情况下，要求担保方承担相应的法律责任。

五、卖方责任

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内将上述房产的房产证、土地使用权证等权属证书交付给买方。

2.卖方应保证该房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等法律限制。

3.卖方应协助买方办理过户手续。

六、乙方违约及限制条款

1.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

2.卖方提供的房产存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。

3.卖方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、担保方违约责任

1.担保方未按约定履行担保责任的，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

2.担保方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）担保协议；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在购房过程中的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，强化甲方在合同中的地位，确保甲方在购房过程中能够获得最大的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低乙方违约风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

注册号：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，但要求买方提供第三方担保，以保障卖方的权益。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保，并就担保事宜与买方、卖方达成如下协议：

一、标的物

1.该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.该房产的权属清晰，卖方保证该房产不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等法律限制。

二、价格及支付方式

1.本合同标的物的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内向卖方支付该房产的全部款项。

3.买方支付方式：____________________。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内向卖方支付人民币____________________元作为担保金。

2.担保方保证在买方未按时支付购房款的情况下，代为支付剩余款项。

3.担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、卖方权利

1.卖方有权在买方未按时支付购房款的情况下，要求担保方履行担保责任。

2.卖方有权在买方提供的资金存在风险的情况下，要求担保方提供额外的担保措施。

3.卖方有权在担保方未履行担保责任的情况下，要求担保方承担相应的法律责任。

五、买方责任

1.买方应按约定的时间节点向卖方支付购房款。

2.买方应确保所提供的资金来源合法，不存在任何法律风险。

3.买方应配合卖方和担保方完成必要的资金监管和支付流程。

六、甲方违约及限制条款

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

2.买方提供的资金存在法律风险的，应承担相应的法律责任。

3.买方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；