个人租出房屋合同范例

个人租出房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，坐落于____________________。

1.3该房屋的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3甲方有权在租赁期间调整租金，但需提前__________日通知乙方。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持房屋的整洁，并承担日常维修费用。

4.3租赁期间，如房屋出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

5.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除

6.1甲方有下列情形之一的，可提前解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方要求恢复原状而未恢复。

6.2乙方有下列情形之一的，可提前解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋现状照片

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，坐落于____________________。

1.3该房屋的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3甲方有权在租赁期间调整租金，但需提前__________日通知乙方。

三、担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方保证乙方按时足额支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的支付责任。

3.3丙方有权随时解除本担保协议，但需提前__________日通知甲方和乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持房屋的整洁，并承担日常维修费用。

4.3租赁期间，如房屋出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查，以确保乙方按照约定使用房屋。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间进行房屋的定期检查，以保障房屋的安全和完好。

5.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方立即整改或承担相应的赔偿责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋的使用权。

七、合同解除

7.1甲方在以下情形下，有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方要求恢复原状而未恢复。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋现状照片

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付和房屋的安全。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，减少了甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保房屋的安全和完好，同时维护租赁关系的稳定。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同在维护甲方权益的同时，也为乙方的合理使用提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺（以下简称“该店铺”），乙方愿意租赁该店铺用于经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方将该店铺出租给乙方，乙方同意租赁该店铺。

1.2该店铺位于____________________，租赁面积为____________________平方米。

1.3该店铺的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3甲方有权在租赁期间调整租金，但需提前__________日通知乙方。

三、担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方保证乙方按时足额支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的支付责任。

3.3丙方有权随时解除本担保协议，但需提前__________日通知甲方和乙方。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期内使用该店铺，并享有店铺内的所有设施设备的使用权。

4.2乙方有权在租赁期内根据自身经营需要，对店铺进行装修和改造，但需提前__________日获得甲方同意。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修和维护服务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付店铺或店铺存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________日通知乙方，并给予乙方合理的调整期。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得随意进入店铺进行检查或收取费用。

六、合同解除

6.1乙方在以下情形下，有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付店铺或店铺存在安全隐患；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失；

（3）甲方擅自提高租金，乙方不接受调整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店铺产权证明

2.店铺租赁登记备案证明

3.店铺现状照片

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保其