免租租赁合同标准文本

免租租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意愿租赁上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米，房屋用途为________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为________________。

四、免租期

4.1甲方同意在租赁期限内的前____个月为乙方提供免租期，免租期自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物交付及验收

6.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在接到甲方交付通知后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意愿租赁上述房屋，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米，房屋用途为________________。

二、租赁期限及免租期

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2甲方同意在租赁期限内的前____个月为乙方提供免租期，免租期自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方履约的担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他费用承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物交付及验收

6.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在接到甲方交付通知后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

7.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得违反本合同约定。

8.2乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

8.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

九、违约责任

9.1乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应违约责任。

9.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应违约责任。

9.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，甲方有权直接向丙方追偿。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的主要目的是为甲方提供担保，确保乙方在租赁期限内履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位，其主要目的是确保租赁物的安全、稳定使用，同时获取合理的租金收益，降低租赁过程中的风险。通过本合同，甲方能够有效维护自身权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意愿租赁上述房屋，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米，房屋用途为________________。

二、租赁期限及免租期

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2甲方同意在租赁期限内的前____个月为乙方提供免租期，免租期自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方履约的担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方应向甲方支付的租金承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，有权按照租赁物的正常用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物交付及验收

6.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在接到甲方交付通知后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的使用权、收益权。

7.2乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

7.3乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自提高租金，不得擅自解除合同。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.2甲方应保证租赁物的安全、合法使用，不得对乙方使用租赁物进行不合理干涉。

8.3甲方应在租赁期限内维护租赁物的完好状态，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

九、违约责任

9.1甲方违反本合同约定，擅自提高租金或解除合同的，应向乙方支付违约金。

9.2甲方违反本合同约定，未保证租赁物安全、合法使用的，应承担相应责任。

9.3乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁合同中处于主导地位