全款买新房合同范例

全款买新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，一次性支付甲方全部房款。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方交付的标的房产应符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家及地方相关政策规定，承担标的房产的产权登记、契税、印花税等税费。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，承担标的房产的购房款、贷款利息、物业管理费等税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明；

（2）标的房产测绘报告；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产权属证明；

（2）标的房产测绘报告；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，一次性支付甲方全部房款。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方支付房款义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，在____________________个工作日内，代为支付全部房款。

3.3丙方代为支付房款后，有权向乙方追偿。

四、交付时间及条件

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方交付的标的房产应符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家及地方相关政策规定，承担标的房产的产权登记、契税、印花税等税费。

5.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，承担标的房产的购房款、贷款利息、物业管理费等税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其信用报告、收入证明等相关资料，以证明其具备支付房款的能力。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供其支付房款的银行转账记录或其他支付凭证。

6.3甲方有权要求丙方在担保期间，提供其财务状况报告，以证明其具备代为支付房款的能力。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。

7.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、乙方的限制条款

8.1乙方在购房期间，不得擅自处分标的房产，包括但不限于抵押、转让、赠与等行为。

8.2乙方在购房期间，不得以任何理由要求甲方降低成交价格或解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。

11.2第三方担保有助于提高乙方的信用度，促进交易的顺利完成。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约责任和限制条款，确保自身权益不受侵害。

12.2甲方通过要求乙方提供相关证明，加强对乙方的审查，降低交易风险，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方有意出售位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介机构，负责促成双方交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付给甲方定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余房款在标的房产交付时一次性支付。

三、丙方中介服务

3.1丙方作为中介机构，负责提供标的房产的介绍、交易撮合和合同签订等服务。

3.2丙方应保证标的房产信息的真实性和准确性。

3.3丙方在交易过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方的商业秘密。

四、交付时间及条件

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方交付的标的房产应符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在交付标的房产前，提供房屋验收合格证明、权属证明等相关文件。

5.2乙方有权要求丙方在交易过程中，提供中立、公正的服务，不得偏袒任何一方。

5.3乙方在支付定金后，有权要求甲方在规定时间内完成交付，否则甲方应承担违约责任。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

6.2甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金及赔偿损失。

七、甲方的限制条款

7.1甲方在交易过程中，不得擅自改变标的房产的用途或结构。

7.2甲方在交易过程中，不得以任何理由要求乙方增加房款或解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十