出租房电器维修合同范例

出租房电器维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，现将该房屋内的电器设施出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物：甲方房屋内的电器设施，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等。

2.租赁物数量：__________________________

3.租赁物现状：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应另行签订书面合同。

三、租赁物维修

1.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方。

2.甲方应在接到乙方通知后____小时内对租赁物进行维修。

3.甲方维修租赁物所需费用，由甲方承担。如维修费用较高，经双方协商一致，可由乙方承担部分或全部费用。

4.乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

2.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

3.乙方在租赁期间擅自改动租赁物或将其转让给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本合同附件：

（1）房屋租赁合同

（2）租赁物清单

（3）维修记录

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（维修服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，现将该房屋内的电器设施出租给乙方使用，为保障电器设施的正常运行和维护，甲方委托丙方提供专业的维修服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物：甲方房屋内的电器设施，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等。

2.租赁物数量：__________________________

3.租赁物现状：__________________________

二、维修服务

1.丙方负责对租赁物进行定期检查和维护，确保其正常运行。

2.丙方接到乙方关于租赁物故障的报修通知后，应在____小时内响应，并在____小时内完成维修。

3.丙方维修租赁物所需费用，包括但不限于材料费、人工费等，由甲方承担。

三、维修责任

1.丙方对维修服务的质量负责，如因维修不当造成租赁物损坏，丙方应承担全部责任。

2.甲方有权要求丙方对维修服务质量进行整改，直至达到甲方满意为止。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求丙方按照约定提供维修服务，并对丙方的服务质量进行监督。

2.甲方有权在丙方未能按时、按质完成维修服务时，要求丙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方对维修过程中的安全隐患进行整改，确保维修过程安全无虞。

4.甲方有权根据市场行情和丙方的服务质量，调整维修服务费用。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求丙方按照约定提供维修服务，并对丙方的服务质量进行监督。

2.乙方有义务在发现租赁物故障时，及时通知丙方，并配合丙方进行维修。

3.乙方有义务遵守租赁合同的相关规定，不得擅自改动租赁物。

4.乙方有义务按照约定支付租金，不得拖欠。

六、违约责任

1.丙方未按时、按质完成维修服务的，应向甲方支付违约金，违约金为每日维修服务费用的____倍。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

3.乙方擅自改动租赁物或将其转让给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.通过引入丙方作为专业的维修服务提供方，甲方可以确保租赁物始终处于良好的运行状态，降低维修成本，提高租赁物的使用价值。

2.丙方的专业维修服务有助于提升租赁物的使用寿命，降低租赁物的损耗，保障甲方的长期利益。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，拥有对租赁物的最终决定权，通过本合同，甲方可以更好地维护自身权益，确保租赁物的安全、稳定运行。

2.甲方通过主导合同条款，可以更好地控制维修服务的质量和成本，提高租赁物的市场竞争力。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________________________

乙方（房屋承租者）：__________________________

丙方（物业管理公司）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住宅一套，现将该房屋出租给乙方使用。为保障房屋及附属设施的良好状态，甲方委托丙方提供物业管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物：甲方房屋及其附属设施，包括但不限于水电、供暖、电梯、公共区域等。

2.租赁物数量：__________________________

3.租赁物现状：__________________________

二、物业管理服务

1.丙方负责对租赁物进行日常维护和管理，确保其正常运行。

2.丙方接到乙方关于租赁物故障的报修通知后，应在____小时内响应，并在____小时内完成维修或更换。

3.丙方维修或更换租赁物所需费用，包括但不限于材料费、人工费等，由甲方承担。

三、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求丙方按照约定提供物业管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

2.乙方有权在丙方未能按时、按质完成物业管理服务时，要求丙方承担违约责任。

3.乙方有权要求丙方对物业管理过程中的安全隐患进行整改，确保居住安全。

4.乙方有权根据物业管理服务的实际情况，提出改进建议。

四、丙方的权益与责任

1.丙方有权要求乙方遵守租赁合同的相关规定，不得擅自改动租赁物。

2.丙方有权要求乙方按时支付物业管理费用。

3.丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保租赁物的合理使用。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求丙方按照约定提供物业管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

2.甲方有权在丙方未能按时、按质完成物业管理服务时，要求丙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方对物业管理过程中的安全隐患进行整改，确保租赁物的安全。

六、违约责任

1.丙方未按时、按质完成物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为每日物业管理服务费用的____倍。

2.乙方未按时支付物业管理费用的，应向丙方支付违约金，违约金为每日物业管理服务费用的____倍。

3.乙方在租赁期间擅自改动租赁物或将其转让给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为房屋承租者，通过本合同可以确保居住环境的舒适和安全，维护自身的居住权益。

2.乙方通过主导合同条款，可以更好地监督丙方的服务质量，提高物业管理水平。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为房屋所有者，通过本合同将物业管理责任委托给丙方，