住房房屋修建合同范例

住房房屋修建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方修建住房房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋修建项目

1.1甲方委托乙方修建的住房房屋位于__________，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成房屋修建工程。

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应按照以下方式支付工程费用：

（1）合同签订后，甲方支付工程费用总额的__________%作为预付款；

（2）房屋主体结构封顶后，甲方支付工程费用总额的__________%作为进度款；

（3）房屋竣工验收合格后，甲方支付工程费用总额的__________%作为竣工款；

（4）余款__________元整（大写：__________元整）在房屋交付使用后__________日内支付。

三、工程进度及验收

3.1乙方应按照合同约定的工程进度，按时完成房屋修建工程。

3.2甲方有权对房屋修建工程进行监督检查，并对工程质量提出意见和建议。

3.3房屋修建工程完成后，双方应共同进行竣工验收。如验收合格，甲方应在验收合格之日起__________日内支付竣工款。

四、违约责任

4.1乙方未按合同约定完成房屋修建工程的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

4.2甲方未按合同约定支付工程费用的，应承担违约责任，支付逾期付款违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋修建工程图纸

2.土地使用权证

3.相关审批文件

4.其他相关资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方修建住房房屋，并由丙方提供技术支持与质量监督事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋修建项目

1.1甲方委托乙方修建的住房房屋位于__________，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成房屋修建工程。

1.3丙方负责对房屋修建工程提供技术支持，并对工程质量进行监督。

二、丙方责任及权利

2.1丙方有权对乙方修建的房屋进行不定期的质量检查，确保房屋符合国家和地方的相关标准。

2.2丙方有权要求乙方对工程质量问题进行整改，直至问题得到妥善解决。

2.3丙方在工程过程中发现的问题，应及时通知甲方，并协助甲方与乙方协商解决。

2.4丙方对工程质量监督过程中产生的合理费用，由甲方承担。

三、工程费用及支付方式

3.1工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应按照以下方式支付工程费用：

（1）合同签订后，甲方支付工程费用总额的__________%作为预付款；

（2）房屋主体结构封顶后，甲方支付工程费用总额的__________%作为进度款；

（3）房屋竣工验收合格后，甲方支付工程费用总额的__________%作为竣工款；

（4）余款__________元整（大写：__________元整）在房屋交付使用后__________日内支付。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按照合同约定的工程进度，按时完成房屋修建工程。

4.2甲方有权对房屋修建工程进行监督检查，并对工程质量提出意见和建议。

4.3丙方应参与房屋竣工验收，并对验收结果负责。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在工程过程中提供施工进度报告，确保工程按期完成。

5.2甲方有权要求乙方对工程中的重大变更进行书面报告，并获得甲方的同意。

5.3甲方有权要求丙方对工程质量问题进行整改，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

5.4甲方有权要求丙方对乙方进行技术指导，确保工程质量符合标准。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按合同约定完成房屋修建工程，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方在施工过程中出现重大质量事故，导致房屋无法使用，乙方应承担全部责任，包括修复费用和赔偿甲方损失。

6.3乙方不得擅自变更工程图纸，如需变更，应取得甲方和丙方的书面同意。

6.4乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除时，本合同终止。

本合同引入第三方丙方，旨在加强工程质量监督，保障甲方的权益。丙方作为质量监督方，能够确保房屋修建工程的质量达到预期标准。同时，甲方作为委托方，通过本合同明确了自身的权益和责任，并在合同中增加了多种权利条款和利益条款，以最大化保护自身的利益。乙方作为施工方，受到严格的限制和约束，以避免因施工质量不达标而导致的损失。通过引入第三方，本合同实现了工程质量、施工进度和甲方权益的全方位保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）、甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的土地上建设商业设施，并由丁方提供工程监理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商业设施建设项目

1.1乙方在甲方提供的土地上建设商业设施，包括但不限于购物中心、办公楼等，具体建设内容和规模由乙方决定。

1.2乙方应按照合同约定的工程进度，完成商业设施的建设。

1.3丁方负责对商业设施建设项目的施工过程进行监理，确保工程质量和安全。

二、丁方责任及权利

2.1丁方有权对乙方施工过程进行现场检查，对发现的质量和安全问题提出整改意见。

2.2丁方有权要求乙方对不符合规范要求的施工进行停工整改，直至问题得到解决。

2.3丁方有权对施工过程中的重大变更进行审查，并要求乙方提供相关审批文件。

2.4丁方有权要求乙方在施工过程中提供必要的资料和报告，以便进行监理工作。

三、工程费用及支付方式

3.1工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应按照以下方式支付工程费用：

（1）合同签订后，甲方支付工程费用总额的__________%作为预付款；

（2）每完成一个重要节点，甲方支付该节点工程费用总额的__________%作为进度款；

（3）商业设施竣工验收合格后，甲方支付工程费用总额的__________%作为竣工款；

（4）余款__________元整（大写：__________元整）在商业设施交付使用后__________日内支付。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的土地和基础设施。

4.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，如办理相关审批手续等。

4.3乙方有权要求丁方在监理过程中提供专业、公正的监理服务。

4.4乙方有权在施工过程中对设计方案进行合理调整，并要求甲方和丁方予以配合。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按合同约定提供土地或基础设施，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若甲方未按时支付工程费用，应承担违约责任，支付逾期付款违约金。

5.3甲方不得无故要求乙方停工或变更施工方案，否则应承担相应的责任。

5.4甲方不得干涉乙方的正常施工活动，不得要求乙方执行不符合合同约定的指令。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业设施所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除时，本合同终止。

乙方为主导的目的和意义在于确保自身在项目建设中的权益得到充分保障，通过合同明确乙方的权利和利益，使其在项