别墅改造合同标准文本

别墅改造合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________的别墅改造事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________别墅改造项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4改造内容：__________

二、合同标的

2.1甲方同意将位于__________的别墅改造工程委托乙方进行施工。

2.2乙方承诺按照甲方要求，按照国家相关法律法规、行业标准、设计规范和施工图纸进行施工。

三、合同工期

3.1合同工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

3.2乙方因不可抗力原因导致工期延误，经甲方同意后，可顺延工期。

四、工程造价

4.1工程造价：__________元人民币（大写：__________元整）。

4.2工程造价包括但不限于以下费用：

（1）材料费；

（2）人工费；

（3）施工机械使用费；

（4）施工现场管理费；

（5）其他相关费用。

五、付款方式

5.1甲方应按照下列付款进度向乙方支付工程款：

（1）合同签订后__________个工作日内，支付合同总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付合同总价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________个工作日内，支付合同总价的__________%作为竣工验收款；

（4）工程保修期满后__________个工作日内，支付合同总价的__________%作为保修金。

5.2甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。

六、施工质量

6.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准、设计规范和施工图纸进行施工，确保工程质量符合要求。

6.2甲方有权对工程进行监督检查，对不符合质量要求的工程，乙方应立即整改。

七、工程验收

7.1工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付竣工验收款。

7.2工程验收不合格的，乙方应在接到甲方验收不合格通知后__________个工作日内进行整改，直至工程验收合格。

八、保修责任

8.1乙方对工程进行保修，保修期为__________年。

8.2保修期内，若因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应承担修复责任。

九、违约责任

9.1若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付__________%的违约金。

9.2若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付__________%的违约金。

9.3若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、争议解决

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.本合同复印件

2.施工图纸

3.相关法律法规、行业标准及设计规范

4.付款凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保别墅改造项目的顺利进行，特委托__________（以下简称“第三方”）作为监督和管理机构，对乙方（以下简称“乙方”）在__________的别墅改造工程进行全程监督。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________别墅改造项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4改造内容：__________

二、第三方责任

2.1第三方负责对乙方在别墅改造工程中的施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度、安全等符合国家相关法律法规、行业标准、设计规范和施工图纸的要求。

2.2第三方有权对乙方提出整改意见，乙方应予以配合，并在规定时间内完成整改。

2.3第三方有权对乙方进行罚款、暂停施工等处罚，确保工程顺利进行。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、进度完成工程。

3.2甲方有权对工程进行监督检查，发现质量问题或进度延误，有权要求乙方立即整改。

3.3甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后支付全部工程款。

3.4甲方有权要求乙方在保修期内对工程进行维修，确保工程质量。

四、乙方责任

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准、设计规范和施工图纸进行施工，确保工程质量、进度、安全等符合要求。

4.2乙方应配合第三方对工程进行监督检查，对第三方提出的整改意见予以执行。

4.3乙方应按时完成工程，并确保工程竣工验收合格。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定的时间、质量、进度完成工程，甲方有权要求乙方支付__________%的违约金。

5.2若乙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方承担修复责任，并支付相关费用。

5.3若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4乙方不得擅自变更工程内容、设计方案，如需变更，应经甲方同意。

六、第三方权益

6.1第三方有权要求乙方提供相关施工资料、工程图纸等，以便对工程进行监督检查。

6.2第三方有权对乙方进行罚款、暂停施工等处罚，确保工程顺利进行。

七、争议解决

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入有助于提高工程质量，确保工程进度和安全。

9.2第三方的监督和管理有助于保障甲方的合法权益，降低甲方在工程过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为别墅改造项目的业主，对工程质量、进度、安全等方面具有主导权。

10.2甲方通过主导合同，确保自身权益得到充分保障，降低项目风险。

10.3甲方通过主导合同，推动别墅改造项目的顺利进行，实现自身投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业别墅改造施工单位，为维护自身合法权益，确保承接的别墅改造项目顺利进行，特委托__________（以下简称“第三方”）作为监理单位，对甲方（以下简称“甲方”）位于__________的别墅改造工程进行监理。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________别墅改造项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4改造内容：__________

二、第三方责任

2.1第三方负责对别墅改造工程进行全过程监理，确保工程质量、进度、安全等符合国家相关法律法规、行业标准、设计规范和施工图纸的要求。

2.2第三方有权对甲方提出整改意见，甲方应予以配合，并在规定时间内完成整改。

2.3第三方有权对甲方进行罚款、暂停施工等处罚，确保工程顺利进行。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照约定的时间、质量、进度支付工程款。

3.2乙方有权对工程进行监督检查，发现甲方未履行合同义务，有权要求甲方立即整改。

3.3乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后支付剩余工程款。

3.4乙方有权要求甲方在保修期内对工程进行维修，确保工程质量。

四、甲方责任

4.1甲方应严格按照国家相关法律法规、行业标准、设计规范和施工图纸进行施工，确保工程质量、进度、安全等符合要求。

4.2甲方应配合第三方对工程进行监督检查，对第三方提出的整改意见予以执行。

4.3甲方应按时支付工程款，并确保支付进度与工程进度相符。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定的时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付__________%的违约金。

5.2若甲方在施工过程中出现质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，并支付相关费用。

5.3若甲方在施工过程中发生安全事故，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.4甲方不得擅自变更工程内容、设计方案，如需变更，应经乙方同意。

六、第三方权益

6.1第三方有权要求甲方提供相关施工资料、工程图纸等，以便对工程进行监理。

6.2第三方有权对甲方进行罚款、暂停施工等处罚，确保工程顺利进行。

七、争议解决

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为专业施工单位，对别墅改造工程的技术、施工等方面具有主导权