云南买房合同范例

云南买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（卖方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于_______的房产，该房产位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，土地性质为_______。

2.乙方愿意将上述房产出售给甲方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖上述房产事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方位于_______的房产，该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方购买上述房产的面积为_______平方米，房屋结构为_______。

二、房屋价格及支付方式

1.上述房产的总价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付定金人民币_______元（大写：_______元整），作为购买上述房产的定金。

3.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整），甲方支付方式为_______。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将上述房产交付给甲方。

2.甲方在收到上述房产后，应立即办理产权过户手续。

3.产权过户手续完成后，上述房产的产权归甲方所有。

四、违约责任

1.甲方如未按时支付房款，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方如未按时交付房产，应向甲方支付_______%的违约金。

3.如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房屋买卖合同

（二）房屋所有权证复印件

（三）房屋买卖合同登记申请书

（四）房屋买卖合同登记受理通知书

（五）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（卖方）：_______（以下简称“乙方”）

第三方主体（担保方）：_______（以下简称“担保方”）

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于_______的房产，该房产位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，土地性质为_______。

2.乙方同意将上述房产出售给甲方，并由担保方提供担保。

3.担保方同意为甲乙双方的房产买卖交易提供担保服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及担保方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖上述房产事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方位于_______的房产，该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方购买上述房产的面积为_______平方米，房屋结构为_______。

二、房屋价格及支付方式

1.上述房产的总价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付定金人民币_______元（大写：_______元整），作为购买上述房产的定金。

3.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整），甲方支付方式为_______。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付全部房款人民币_______元（大写：_______元整）。

2.担保方在本合同约定的期限内，如乙方未履行交付房产的义务，担保方应无条件向甲方支付上述房款。

3.担保方有权对乙方进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务。

四、甲方的权益

1.甲方享有本合同约定的购买上述房产的权利，乙方应在本合同约定的期限内交付房产。

2.甲方有权要求乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。

3.甲方在支付定金及房款后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

五、乙方的违约责任

1.乙方如未按时交付房产，应向甲方支付_______%的违约金。

2.乙方如未按约定办理产权过户手续，应向甲方支付_______%的违约金。

3.乙方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方提供房产的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。

2.甲方有权要求乙方提供房产的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，确保房屋不存在任何权利瑕疵。

七、甲方的利益条款

1.甲方在支付定金及房款后，享有对该房产的优先购买权。

2.甲方在房屋交付后，享有该房产的租赁权、抵押权等权利。

3.甲方在房屋交付后，有权要求乙方协助办理产权过户手续。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及担保方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房屋买卖合同

（二）房屋所有权证复印件

（三）房屋买卖合同登记申请书

（四）房屋买卖合同登记受理通知书

（五）担保协议

（六）其他相关证明材料

结尾：

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及担保方的权利义务，保障甲方的权益，确保甲方在购买房产过程中得到充分保障。第三方担保方的介入，旨在增加交易的安全性和可靠性，降低交易风险。甲方作为主导方，通过本合同约定，确保了其在交易中的主导地位，维护了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

第三方主体（融资方）：_______（以下简称“融资方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的房产，该房产位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，土地性质为_______，甲方有意向将该房产出售。

2.乙方有意向购买上述房产，但需融资支持。

3.融资方同意为乙方的购房需求提供融资服务，并要求甲方作为担保方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及融资方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产买卖及融资事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售其位于_______的房产，该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方同意购买上述房产，购买面积为_______平方米，房屋结构为_______。

二、融资及支付方式

1.乙方需向融资方申请融资，融资总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向融资方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向融资方支付剩余融资款人民币_______元（大写：_______元整）。

4.甲方作为担保方，同意在乙方未按时偿还融资款的情况下，承担相应的担保责任。

三、融资方责任

1.融资方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方发放融资款。

2.融资方有权对乙方的还款能力进行审查，并有权要求乙方提供相关财务资料。

3.融资方有权在乙方违约时采取法律手段追讨欠款。

四、乙方的权益

1.乙方享有购买上述房产的权利，甲方应在本合同约定的期限内交付房产。

2.乙方在支付定金及融资款后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

3.乙方在融资期间，有权要求融资方提供必要的财务咨询和服务。

五、甲方的权益

1.甲方作为担保方，有权要求乙方按时偿还融资款，并在乙方违约时行使担保权利。

2.甲方有权要求乙方提供房产的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，确保房屋不存在任何权利瑕疵。

六、甲方的违约责任

1.甲方如未按时交付房产，应向乙方支付_______%的违约金。

2.甲方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、乙方的违约责任

1.乙方如未按时支付融资款，应向融资方支付_______%的违约金。

2.乙方如未按时偿还融资款，甲方作为担保方有权要求乙方偿还全部融资款及相应利息。

3.乙方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及融资方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及融资方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房屋买