厂房招商合同标准文本

厂房招商合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，并愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房从事生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，具体结构、设施、设备等情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及租赁物使用说明，确保租赁物安全、正常使用。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的修缮及费用承担

5.1在租赁期内，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修缮并承担相应费用。

5.2因不可抗力导致租赁物损坏的，双方应协商解决。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）甲方未按约定提供租赁物使用说明的，应承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）乙方在使用租赁物过程中违反法律法规、甲方相关规定及租赁物使用说明的，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物情况说明

二、租赁物使用说明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，并愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房从事生产经营活动，为保障甲方的权益，第三方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，具体结构、设施、设备等情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保。

4.2第三方担保金额为__________元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及租赁物使用说明，确保租赁物安全、正常使用。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物的修缮及费用承担

6.1在租赁期内，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修缮并承担相应费用。

6.2因不可抗力导致租赁物损坏的，双方应协商解决。

七、甲方的权益保障条款

7.1甲方有权对乙方在租赁物内的生产经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和甲方相关规定。

7.2甲方有权要求乙方提供生产经营活动的相关资料和报告。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任，并有权解除本合同。

8.2乙方如违反国家法律法规、甲方相关规定或租赁物使用说明，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。

8.3乙方如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担全部修缮费用。

8.4乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施、设备，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物情况说明

二、租赁物使用说明

第三方责任条款：

11.1第三方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

11.2第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方担保，保障了租金的按时支付，降低了租赁风险。同时，甲方对租赁物的使用和乙方生产经营活动进行监督，确保了甲方权益不受侵害。

第三方介入意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供了信用保障，降低了甲乙双方的交易风险，促进了租赁合同的顺利履行。第三方介入的目的在于维护甲乙双方的合法权益，确保租赁合同的稳定执行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，并愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房从事生产经营活动，为保障乙方的权益，第三方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，具体结构、设施、设备等情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保。

4.2第三方担保金额为__________元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、乙方的权益保障条款

5.1乙方有权在租赁期限内，按照租赁物的用途和规定进行生产经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明和维护保养指南。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续签合同或提前终止合同。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及租赁物使用说明，确保租赁物安全、正常使用。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.2甲方如擅自进入乙方租赁物进行未经乙方同意的检查或维修，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，如违反，乙方有权要求甲方停止侵权行为并赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物情况说明

二、租赁物使用说明