厂房置换合同范例

厂房置换合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____路的厂房（以下简称“出租厂房”），乙方拟承租该厂房作为生产、办公用途，经甲乙双方友好协商，就出租厂房的置换事宜达成如下协议：

一、出租厂房的基本情况

1.出租厂房位于____市____区____路____号，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

2.出租厂房房屋产权清晰，符合国家有关法律法规的规定，无权属争议。

3.出租厂房内部设施完善，包括____等。

二、出租厂房的租金及支付方式

1.本合同出租厂房租金为每月____元人民币，乙方需按月支付。

2.乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的逾期利率计收滞纳金。

三、租赁期限及租金调整

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，甲乙双方可协商续租。若乙方继续租赁，租赁期限及租金标准由双方另行协商确定。

3.在租赁期内，如因政策调整导致出租厂房的租金标准发生变化，甲乙双方应协商一致调整租金。

四、出租厂房的交付与使用

1.甲方应在本合同签订后____日内将出租厂房交付乙方使用。

2.乙方在租赁期内，应按照约定用途合理使用出租厂房，并爱护其设施设备。

3.乙方不得擅自改变出租厂房的结构、用途，如需改变，应经甲方同意，并承担由此产生的全部责任。

五、租赁期间的维修及费用承担

1.出租厂房的日常维修费用由乙方承担。

2.重大维修费用（如：房屋主体结构、防水、保温等）由甲乙双方协商确定承担比例。

六、租赁期满后的返还及拆除

1.租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将出租厂房返还给甲方。

2.乙方在返还出租厂房时，应确保房屋及其附属设施完好无损，否则乙方应承担相应的修复费用。

3.租赁期满后，乙方需拆除其自行安装的附属设施，拆除费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

2.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租厂房平面图

2.出租厂房产权证复印件

3.甲乙双方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

第三方（监管方）：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____路的厂房（以下简称“出租厂房”），乙方拟承租该厂房作为生产、办公用途，为确保出租厂房的合理使用和甲方权益的充分保障，第三方作为监管方参与本合同的履行，经甲乙双方及第三方友好协商，就出租厂房的置换事宜达成如下协议：

一、出租厂房的基本情况

1.出租厂房位于____市____区____路____号，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

2.出租厂房房屋产权清晰，符合国家有关法律法规的规定，无权属争议。

3.出租厂房内部设施完善，包括____等。

二、出租厂房的租金及支付方式

1.本合同出租厂房租金为每月____元人民币，乙方需按月支付。

2.乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的逾期利率计收滞纳金。

三、第三方监管职责

1.第三方负责监督乙方对出租厂房的使用情况，确保乙方按照约定的用途合理使用。

2.第三方有权要求乙方定期提交出租厂房的使用报告，并有权随时对出租厂房进行现场检查。

3.第三方发现乙方违反本合同约定或对出租厂房造成损害时，有权立即通知乙方整改。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有出租厂房的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

3.甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方无条件返还出租厂房。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定的用途使用出租厂房，不得擅自改变用途或结构。

2.乙方应合理使用出租厂房的附属设施，并承担日常维修费用。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方如擅自改变出租厂房用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

3.乙方如因自身原因导致出租厂房损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方如违反本合同约定，甲方有权限制乙方使用出租厂房的部分或全部权利。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商确定。

2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租厂房平面图

2.出租厂房产权证复印件

3.甲乙双方及第三方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有出租厂房的绝对权益。通过本合同，甲方确保了出租厂房的合理使用，保障了甲方的收益，并通过第三方监管进一步强化了甲方的权益。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，旨在确保出租厂房的合理使用，监督乙方的行为，防止乙方违约行为对甲方权益造成损害。第三方介入有助于提高合同的执行力，保障甲方的合法权益。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

第三方（服务提供方）：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____路的仓库（以下简称“出租仓库”），乙方拟承租该仓库作为仓储、物流服务使用，为保障乙方权益，第三方作为服务提供方参与本合同的履行，经甲乙双方及第三方友好协商，就出租仓库的租赁事宜达成如下协议：

一、出租仓库的基本情况

1.出租仓库位于____市____区____路____号，占地面积____平方米，仓储空间____平方米。

2.出租仓库设施齐全，包括____等。

3.出租仓库产权清晰，无权属争议。

二、租赁期限及租金支付

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金为每月____元人民币，乙方需按月支付。

3.乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

三、第三方服务提供方的职责

1.第三方负责提供专业的仓储、物流服务，确保乙方仓储物品的安全和高效流转。

2.第三方应建立完善的仓储管理制度，定期对仓库进行清洁和保养。

3.第三方应按照乙方的要求，提供必要的辅助服务，如货物搬运、包装等。

四、乙方的权益与权利

1.乙方享有出租仓库的独立使用权，有权要求甲方确保仓库的设施和空间符合租赁要求。

2.乙方有权要求第三方提供高质量的仓储服务，并对服务质量进行监督。

3.乙方有权在租赁期内，根据业务需求调整仓储面积，并相应调整租金。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定的用途使用出租仓库，不得擅自改变用途或结构。

2.乙方应合理使用仓库设施，并承担日常维护费用。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时交付符合要求的出租仓库，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若甲方未能保证仓库设施的正常运行，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租仓库所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商确定。

2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租仓库平面图

2.出租仓库设施清单

3.甲乙双方及第三方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

乙方权益为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，对本合