个人买房订金合同范例

个人买房订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成一致意见。

3.买方同意向卖方支付订金，以表明其对购买标的房产的诚意。

根据上述情况，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、订金及支付方式

1.买方同意向卖方支付订金人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，将订金支付至卖方指定的银行账户。

3.买方支付订金后，卖方应向买方出具收据，作为支付订金的凭证。

三、合同解除及订金退还

1.在本合同签订后，买方因下列原因要求解除合同的，卖方应退还买方已支付的订金：

（1）标的房产存在权利瑕疵，导致无法办理产权过户手续；

（2）标的房产存在严重质量问题，经双方协商，卖方无法修复；

（3）因不可抗力导致标的房产无法交付；

（4）其他双方约定的原因。

2.在本合同签订后，卖方因下列原因要求解除合同的，卖方应退还买方已支付的订金：

（1）买方未按约定支付订金；

（2）买方未按约定时间支付购房款；

（3）买方提供虚假信息，导致标的房产无法过户；

（4）其他双方约定的原因。

四、违约责任

1.买方未按约定支付订金或购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为已支付订金的两倍。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为已支付订金的两倍。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.标的房产测绘报告复印件；

3.其他双方认为有必要提供的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方履行合同义务。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保事宜达成一致意见。

根据上述情况，为保障甲方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、担保方责任

1.担保方同意在本合同约定的期限内，对买方的购房行为提供担保。

2.担保方应保证在买方未按约定支付购房款的情况下，代为支付相应的款项。

三、买方权利与义务

1.买方有权要求卖方按照合同约定交付标的房产。

2.买方应按约定时间支付购房款，逾期支付应向卖方支付违约金。

3.买方有权要求卖方提供标的房产的产权证、测绘报告等相关文件。

四、卖方权利与义务

1.卖方应按照合同约定交付标的房产，确保标的房产符合合同约定条件。

2.卖方应配合买方办理标的房产的产权过户手续。

3.卖方在合同约定的期限内未交付标的房产或存在其他违约行为，应向买方支付违约金。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为已支付购房款的两倍。

2.卖方未按约定交付标的房产或存在其他违约行为，应向买方支付违约金，违约金为已支付购房款的两倍。

3.担保方未履行担保义务的，应向买方支付违约金，违约金为已支付购房款的两倍。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）担保协议；

（4）其他双方认为有必要提供的文件。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入，即担保方的加入，有助于保障甲方的权益，降低购房风险。

2.担保方作为第三方主体，对甲乙双方的权利和义务进行监督，确保合同履行。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有标的房产的购买权，并享有合同约定的各项权利。

2.甲方通过合同约定，保障自身权益，降低购房风险，实现购房目的。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.标的房产测绘报告复印件；

3.担保协议；

4.其他双方认为有必要提供的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方作为中介方，提供专业服务，协助买卖双方达成交易。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及中介服务达成一致意见。

根据上述情况，为保障乙方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、中介方责任

1.中介方应提供真实、准确、完整的标的房产信息。

2.中介方应协助买卖双方进行交易谈判，促成交易达成。

3.中介方应监督交易过程，确保交易安全、合法。

三、卖方权利与义务

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

2.卖方应确保标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.卖方应配合买方办理标的房产的产权过户手续。

四、买方权利与义务

1.买方有权要求中介方提供真实、准确、完整的标的房产信息。

2.买方应按约定时间支付购房款，逾期支付应向卖方支付违约金。

3.买方有权要求中介方提供专业的交易咨询服务。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为已支付购房款的两倍。

2.卖方未按约定交付标的房产或存在其他违约行为，应向买方支付违约金，违约金为已支付购房款的两倍。

3.中介方未履行中介义务的，应向卖方支付违约金，违约金为中介服务费的两倍。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）中介服务协议；

（4）其他双方认为有必要提供的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，享有标的房产的出售权，并享有合同约定的各项权利。

2.乙方通过合同约定，保障自身权益，确保交易安全、合法，实现房产出售目的。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为买方，在交易中处于相对弱势