十二楼买卖合同范本

十二楼买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________楼十二楼（以下简称“标的物”）的房产所有权，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________市__________区__________路__________号__________楼十二楼，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的物不存在任何法律瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付剩余款项的时间、方式及条件如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应于标的物交付之日起__________个工作日内，办理标的物产权过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的物产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

四、税费承担

4.1本合同标的物交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

4.2乙方应按照法律法规的规定，自行承担办理标的物产权过户手续过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

5.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3如任何一方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________楼十二楼（以下简称“标的物”）的房产所有权，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为确保交易安全，丙方同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________市__________区__________路__________号__________楼十二楼，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的物不存在任何法律瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付剩余款项的时间、方式及条件如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方对本合同承担担保责任，确保乙方按约定支付剩余款项。

3.2丙方有权要求乙方按约定支付款项，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方有权监督本合同的履行情况，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方承担违约责任。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应于标的物交付之日起__________个工作日内，办理标的物产权过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理标的物产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

五、税费承担

5.1本合同标的物交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

5.2乙方应按照法律法规的规定，自行承担办理标的物产权过户手续过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

6.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.3如丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方不得将标的物转让、抵押或以其他方式处分。

7.2乙方不得擅自改变标的物的用途。

7.3乙方在未支付全部款项前，不得要求甲方协助办理标的物产权过户手续。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保交易安全，降低交易风险。

10.2第三方介入有助于维护甲方的权益，确保甲方在交易过程中获得应有的利益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出卖人，在本合同中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

11.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障了自身利益，降低了交易风险。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方身份证明复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________楼十二楼的房产（以下简称“标的物”），乙方有意购买该房产。为促成交易，丙方作为中介机构，提供专业服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________市__________区__________路__________号__________楼十二楼，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的物不存在任何法律瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付剩余款项的时间、方式及条件如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为中介机构，负责促成本合同的签订，并协助双方办理相关手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

3.3丙方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担相应责任。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应于标的物交付之日起__________个工作日内，办理标的物产权过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理标的物产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

五、税费承担

5.1本合同标的物交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

5.2乙方应按照法律法规的规定，自行承担办理标的物产权过户手续过程中产生的税费。

六、乙方权利及利益条款

6.1乙方有权要求甲方在标的物交付前，对标的物进行必要的修缮和清洁。

6.2乙方有权在标的物交付后，对标的物进行合理的装修和改造，但需保证不影响标的物的结构安全。

6.3乙方有权在支付全部款项后，取得标的物的完整产权。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

7.2如甲方提供的标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修理、更换或退货的责任。

7.3甲方不得擅自改变标的物的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为买受人，在本合同中占据主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益。

10.2乙方通过设定甲方违约及限制条款，保障了自身利益，降低了交易风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。

11.2通过设定中介机构