厂房承包给别人合同范例

厂房承包给别人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，乙方有意承租该厂房用于生产经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金人民币__________元整（大写：____________________元整）支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动。

3.2乙方应合理使用租赁物，并保证租赁物的安全、整洁。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

3.4租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，无损坏、污染等情况。

四、租赁物的维修及保险

4.1租赁物在租赁期间内，如因乙方使用不当或意外事故等原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.2乙方应自行购买租赁物使用期间的人身意外伤害保险和财产保险，保险费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________元整）的滞纳金。

5.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及终止

6.1本合同在租赁期限内，任何一方不得单方面解除。

6.2以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁物；

（2）乙方因生产经营需要，经甲方同意，提前解除本合同；

（3）任何一方违约，另一方有权解除本合同。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状描述及照片

2.租赁物权属证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.乙方开户银行及账号信息

6.乙方缴纳租金的银行回单复印件

7.其他双方认为需要约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，乙方有意承租该厂房用于生产经营，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金人民币__________元整（大写：____________________元整）支付至甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方履行本合同义务的担保人，对本合同约定的乙方应向甲方支付的租金及违约金承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________元整）的保证金，作为履行担保责任的保证。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，并保证租赁物的安全、整洁。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

5.2甲方有权要求乙方提供相关生产经营资料，以证明其合法合规经营。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________元整）的滞纳金。

6.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

6.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

七、合同解除及终止

7.1本合同在租赁期限内，任何一方不得单方面解除。

7.2以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁物；

（2）乙方因生产经营需要，经甲方同意，提前解除本合同；

（3）任何一方违约，另一方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同，明确乙方的租赁义务和违约责任，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收益，同时保障甲方对租赁物的监管权，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，乙方有意承租该仓库用于储存货物，丙方作为第三方担保人，为确保乙方租赁权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的仓库，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金人民币__________元整（大写：____________________元整）支付至甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁权益的担保人，对本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________元整）的保证金，作为履行担保责任的保证。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在租赁期限内，享有租赁物的使用权，并有权按照合同约定进行货物储存。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物使用期间的安全保障措施，确保货物安全。

4.3乙方有权要求甲方定期对租赁物进行维护，保持其良好的使用状态。

五、甲方的义务与限制

5.1甲方应保证租赁物的所有权合法、有效，并确保乙方在租赁期间内不受第三方权利主张的影响。

5.2甲方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得非法限制乙方的经营自由。

六、乙方的权利条款

6.1乙方在租赁期限内，如遇不可抗力导致合同无法履行，有权要求甲方延长租赁期限或解除合同。

6.2乙方有权在租赁期满后，优先选择续租租赁物，甲方不得无正当理由拒绝。

七、违约责任

7.1甲方如未履行本合同约定的义务，应向乙方支付人民币__________元整（大写：____________________元整）的违约金。

7.2乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________元整）的滞纳金。

八、合同解除及终止

8.1本合同在租赁期限内，任何一方不得单方面解除。

8.2以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁物；

（2）乙方因生产经营需要，经甲方同意，提前解除本合同；

（3）任何一方违约，另一方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导