厂房分割租赁合同范例

厂房分割租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的厂房，甲方同意将其部分厂房分割租赁给乙方使用，乙方同意租赁上述厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方上述厂房内分割出来的_______号车间，租赁面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_______元，共计_______元。乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方有权在租赁期限内调整租金，调整幅度为_______%，调整后的租金自调整之日起生效。

3.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期限内，仅限于在租赁物内进行_______（具体用途）。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构，如需改变，应事先征得甲方同意。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让他人。

五、租赁物维护及责任

1.乙方应妥善使用租赁物，爱护租赁物，保证租赁物处于良好的使用状态。

2.租赁物在使用过程中产生的维修费用，除因甲方原因导致的损坏外，由乙方承担。

3.乙方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

六、租赁物退租及违约责任

1.租赁期满或双方约定的其他退租情形出现时，乙方应将租赁物退还甲方。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房分割租赁示意图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.请在合同编号处填写合同编号。

2.请在签订日期处填写实际签订日期。

3.请在附件中填写相关附件。

4.本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的厂房，甲方同意将其部分厂房分割租赁给乙方使用，乙方同意租赁上述厂房，丙方作为第三方，为保证合同履行及甲方权益，同意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方上述厂房内分割出来的_______号车间，租赁面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_______元，共计_______元。乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方有权在租赁期限内调整租金，调整幅度为_______%，调整后的租金自调整之日起生效。

3.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

四、第三方责任

1.丙方同意为本合同提供担保服务，担保金额为_______元。

2.丙方在本合同履行期间，如有违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、租赁物使用

1.乙方在租赁期限内，仅限于在租赁物内进行_______（具体用途）。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构，如需改变，应事先征得甲方同意。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让他人。

六、租赁物维护及责任

1.乙方应妥善使用租赁物，爱护租赁物，保证租赁物处于良好的使用状态。

2.租赁物在使用过程中产生的维修费用，除因甲方原因导致的损坏外，由乙方承担。

3.乙方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

2.丙方如违反担保义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房分割租赁示意图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件及担保能力证明

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.提高合同履行效率，确保合同顺利进行。

3.增强合同的法律效力，确保合同双方遵守约定。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在合同中的权益得到充分保障。

2.维护甲方的合法权益，防止乙方违约行为。

3.保障甲方在租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的商业物业，甲方同意将其部分商业空间租赁给乙方使用，乙方同意租赁上述商业空间，丙方作为第三方，为保证合同履行及乙方权益，同意提供咨询服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方上述商业物业内分割出来的_______号商铺，租赁面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_______元，共计_______元。乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方不得随意调整租金，如需调整，应提前_______个月通知乙方，并经乙方书面同意。

四、第三方责任

1.丙方作为咨询服务提供方，负责为乙方提供租赁期间的商业咨询服务，包括市场分析、营销策略等。

2.丙方应确保其提供的服务符合乙方需求，如因丙方服务不当导致乙方遭受损失，丙方应承担相应责任。

3.丙方服务费用为_______元/月，由乙方支付。

五、租赁物使用

1.乙方在租赁期限内，有权在租赁物内进行合法的商业经营活动。

2.乙方有权根据自身需求对租赁物进行合理装修，但需提前_______个月向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让他人。

六、租赁物维护及责任

1.乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的良好状态。

2.租赁物在使用过程中产生的维修费用，除因甲方原因导致的损坏外，由乙方承担。

3.乙方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

2.丙方如未履行咨询服务义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业空间租赁示意图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件及咨询服务资质证明

乙方为主