南京网签合同范例

南京网签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于南京市XX区XX路XX号房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于南京市XX区XX路XX号，房产证号为XXXXXXX。

1.2标的房产的建筑面积为XX平方米，用途为住宅。

1.3乙方在签订本合同后，有权查阅标的房产的产权证明文件。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房产的转让价格为人民币XX万元整（￥XX,000,000.00）。

2.2乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为银行转账，转账账户信息如下：

开户行：XX银行XX分行

账户名称：XX

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部转让款项后XX个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

3.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收确认书签署前向甲方提出，甲方应在接到通知后XX个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方在办理标的房产的过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付XX万元整（￥XX,000.00）的违约金。

5.3如乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付XX万元整（￥XX,000.00）的违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证明文件

2.银行转账凭证

3.验收确认书

4.本合同的补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的合法所有者，乙方（以下简称“乙方”）为有意购买标的房产的买方，丙方（以下简称“丙方”）为协助甲方完成标的房产转让的第三方服务机构。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于南京市XX区XX路XX号房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方事宜，并引入丙方提供专业服务，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于南京市XX区XX路XX号，房产证号为XXXXXXX。

1.2标的房产的建筑面积为XX平方米，用途为住宅。

1.3丙方应协助乙方在签订本合同后，查阅标的房产的产权证明文件。

二、丙方服务内容与责任

2.1丙方应提供以下服务：

（1）协助甲方办理标的房产的过户手续；

（2）协助乙方进行标的房产的尽职调查；

（3）提供标的房产的评估报告；

（4）协助双方进行合同谈判及签署；

（5）提供标的房产交易相关的法律咨询。

2.2丙方保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准，因丙方提供服务不当导致的损失，由丙方承担全部责任。

三、转让价格及支付方式

3.1标的房产的转让价格为人民币XX万元整（￥XX,000,000.00）。

3.2乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，向甲方支付XX万元整（￥XX,000,000.00）作为定金，余款在标的房产过户手续办理完毕后支付。

3.3丙方应确保乙方在支付定金后XX个工作日内，将余款支付至甲方指定的账户。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付定金后XX个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

4.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收确认书签署前向甲方提出，甲方应在接到通知后XX个工作日内予以修复。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方在办理标的房产的过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求丙方在标的房产转让过程中，严格履行职责，确保交易安全、合法。

6.2甲方有权要求丙方在提供的服务中，对标的房产的权属、质量等方面进行尽职调查，确保标的房产不存在任何权利瑕疵。

6.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中，提供必要的法律支持，确保甲方的合法权益不受侵害。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付定金或余款，应向甲方支付XX万元整（￥XX,000.00）的违约金。

7.2如乙方在签订本合同后，无故撤销购买意向，应向甲方支付XX万元整（￥XX,000.00）的违约金。

7.3如乙方在标的房产过户手续办理完毕前，将标的房产转让给第三方，视为违约，应向甲方支付XX万元整（￥XX,000.00）的违约金。

7.4乙方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝支付转让款项。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面可以确保标的房产转让过程中的专业性和规范性，降低交易风险；另一方面，丙方作为独立第三方，可以平衡甲乙双方的权益，避免因信息不对称导致的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房产的合法所有者，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定丙方作为第三方服务机构，确保交易过程中的专业性和安全性，同时，甲方通过增加自身的权益保障条款，确保在交易过程中，甲方的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为有意购买标的房产的买方，甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的合法所有者，丁方（以下简称“丁方”）为协助乙方完成标的房产购买交易的第三方服务机构。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于南京市XX区XX路XX号房产（以下简称“标的房产”）事宜，并引入丁方提供专业服务，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于南京市XX区XX路XX号，房产证号为XXXXXXX。

1.2标的房产的建筑面积为XX平方米，用途为住宅。

1.3丁方应协助乙方在签订本合同后，查阅标的房产的产权证明文件，确保标的房产权属清晰。

二、丁方服务内容与责任

2.1丁方应提供以下服务：

（1）协助乙方进行标的房产的尽职调查；

（2）提供标的房产的评估报告；

（3）协助双方进行合同谈判及签署；

（4）提供标的房产交易相关的法律咨询；

（5）确保交易流程的顺利进行。

2.2丁方保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准，因丁方提供服务不当导致的损失，由丁方承担全部责任。

三、转让价格及支付方式

3.1标的房产的转让价格为人民币XX万元整（￥XX,000,000.00）。

3.2乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，向甲方支付XX万元整（￥XX,000,000.00）作为定金，余款在标的房产过户手续办理完毕后支付。

3.3丁方应确保乙方在支付定金后XX个工作日内，将余款支付至甲方指定的账户。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付定金后XX个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

4.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收确认书签署前向甲方提出，甲方应在接到通知后XX个工作日内予以修复。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方在办理标的房产的过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求丁方在标的房产购买交易过程中，严格履行职责，确保交易安全、合法。

6.2乙方有权要求丁方在提供的服务中，对标的房产的权属、质量等方面进行尽职调查，确保标的房产不存在任何权利瑕疵。

6.3乙方有权要求丁方在合同履行过程中，提供必要的法律支持，确保乙方的合法权益不受侵害。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付XX万元整（￥XX,000.00）的违约金。

7.2如甲方在签订本合同后，无故撤销出售意向，应向乙方支付XX万元整（￥XX,000.00）的违约金。

7.3如甲方在标的房产过户手续办理完毕前，将标的房产转让给第三方，视为违约，应向乙方支付XX万元整（￥XX,000.00）的违约金。

7.4甲方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝乙方支付转让款项。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过引入丁方作