双方铺面转让合同范例

双方铺面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________的铺面转让事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、转让铺面基本情况

1.1甲方拥有的铺面位于__________，铺面面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2铺面转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“转让价格”。

1.3铺面转让后，乙方取得该铺面的使用权、收益权等相关权利。

二、转让铺面相关事宜

2.1甲方应保证转让的铺面权属清晰、无任何法律纠纷，并承担因此产生的一切法律责任。

2.2甲方应将铺面转让前的租赁合同、装修合同等相关文件，一并转让给乙方。

2.3甲方应确保转让的铺面设施、设备等齐全，并保证其在转让时处于正常使用状态。

三、转让铺面款项支付及税费承担

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格人民币__________元整。

3.2乙方支付转让款项后，甲方应向乙方出具收款凭证，并保证在收到转让款项后__________个工作日内，将铺面及相关权利、义务转让给乙方。

3.3甲方应承担转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、合同解除及违约责任

4.1双方如遇以下情况之一，可解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施；

（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；

（3）法律法规规定的其他情形。

4.2如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金金额为本合同转让价格的一定比例，具体比例由双方协商确定。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）租赁合同复印件；

（3）装修合同复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）租赁合同复印件；

（3）装修合同复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同主体

1.1甲方（以下简称“甲方”）：全称__________，住所地__________，法定代表人__________。

1.2乙方（以下简称“乙方”）：全称__________，住所地__________，法定代表人__________。

1.3第三方（以下简称“第三方”）：全称__________，住所地__________，法定代表人__________。

二、转让铺面基本情况

2.1甲方拥有的铺面位于__________，铺面面积为__________平方米，房产证号为__________。

2.2铺面转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“转让价格”。

2.3铺面转让后，乙方取得该铺面的使用权、收益权等相关权利。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2第三方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让价格。

3.3第三方在乙方未履行支付义务时，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4第三方有权监督乙方按照本合同约定使用转让的铺面，并有权要求乙方提供相关使用情况的报告。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________个工作日内支付转让价格。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式和用途使用转让的铺面。

4.3甲方有权要求乙方在转让的铺面产生收益时，按照合同约定比例分配收益。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格人民币__________元整。

5.2乙方应按照合同约定的时间、方式和用途使用转让的铺面，不得擅自改变铺面的用途。

5.3乙方应保证其在转让的铺面产生的收益，按照合同约定比例分配给甲方。

5.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的一定比例。

6.2若乙方擅自改变铺面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将转让的铺面转让、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）租赁合同复印件；

（3）装修合同复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同的履行提供了保障，确保了甲方的权益得到有效保护。通过第三方的介入，可以降低交易风险，增强合同的执行力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，通过合同条款的设定，确保了其在转让铺面过程中的权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护其合法权益，实现其商业目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

一、合同主体

1.1甲方（以下简称“甲方”）：全称__________，住所地__________，法定代表人__________。

1.2乙方（以下简称“乙方”）：全称__________，住所地__________，法定代表人__________。

1.3第三方（以下简称“第三方”）：全称__________，住所地__________，法定代表人__________。

二、转让铺面基本情况

2.1甲方拥有的铺面位于__________，铺面面积为__________平方米，房产证号为__________。

2.2铺面转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“转让价格”。

2.3铺面转让后，乙方取得该铺面的使用权、收益权等相关权利。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2第三方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付铺面。

3.3第三方在甲方未履行交付义务时，有权代为交付，并有权向甲方追偿。

3.4第三方有权监督甲方确保铺面符合合同约定的条件。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________个工作日内交付铺面。

4.2乙方有权要求甲方提供铺面相关证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。

4.3乙方有权要求甲方保证铺面设施、设备等齐全，并处于正常使用状态。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付铺面。

5.2甲方应确保铺面权属清晰，无任何法律纠纷，并承担因此产生的一切法律责任。

5.3甲方应将铺面及附属设施、设备等完好无损地交付给乙方。

5.4甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定交付铺面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的一定比例。

6.2若甲方提供的铺面不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.3若甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.4甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将铺面转让、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）租赁合同复印件；

（3）装修合同复