出售别墅公寓合同范例

出售别墅公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅公寓，现同意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________的别墅公寓（以下简称“标的物”），该标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应及时办理标的物的产权过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的物购买过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付__________元违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋所有权转移登记申请书

4.房屋买卖合同

5.其他相关证明文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅公寓（以下简称“标的物”），丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________的别墅公寓，该标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格与支付

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期房款人民币__________元，剩余房款人民币__________元待办理过户手续后支付。

2.3丙方承诺在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应及时办理标的物的产权过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的物购买过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方对本合同标的物的交易承担连带责任，包括但不限于支付全部房款。

5.2丙方有权监督乙方的支付行为，并有权要求乙方在约定时间内支付房款。

5.3若乙方违约，丙方有权直接从其名下财产中扣除相应的违约金或房款。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方同意在办理过户手续前，不得对标的物进行任何形式的处分。

6.2乙方同意在支付全部房款前，不得擅自将标的物出租、抵押或转让。

6.3乙方若违反本条款，甲方有权解除合同，丙方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付__________元违约金。

7.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元违约金，丙方有权要求乙方立即支付全部房款。

7.3若丙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元违约金，并承担因此产生的全部法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2在合同履行期间，若任何一方违约，守约方有权解除合同。

十、总结

10.1第三方的介入，旨在为乙方的购买行为提供担保，保障甲方的权益得到实现。

10.2本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款和利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方的权益得到充分保障。

10.3甲方通过本合同，实现了标的物的安全出售，同时获得了稳定的经济收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的别墅公寓（以下简称“标的物”），丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________的别墅公寓，该标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格与支付

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期房款人民币__________元，剩余房款人民币__________元待办理过户手续后支付。

2.3丙方承诺在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应及时办理标的物的产权过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的物购买过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方对本合同标的物的交易承担连带责任，包括但不限于支付全部房款。

5.2丙方有权监督乙方的支付行为，并有权要求乙方在约定时间内支付房款。

5.3若乙方违约，丙方有权直接从其名下财产中扣除相应的违约金或房款。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方有权在交付首期房款后，对标的物进行合理的检查和验收。

6.2乙方有权要求甲方在约定时间内交付符合合同约定的标的物。

6.3乙方有权在办理过户手续前，对标的物进行必要的装修或改造。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方同意在交付标的物前，不得对标的物进行任何形式的处分。

7.2甲方同意在办理过户手续前，不得要求乙方支付额外的费用。

7.3若甲方违反本条款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

八、违约责任

8.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付__________元违约金。

8.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元违约金，丙方有权要求乙方立即支付全部房款。

8.3若丙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元违约金，并承担因此产生的全部法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效与解除

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2在合同履行期间，若任何一方违约，守约方有权解除合同。

十一、总结

11.1本合同以乙方