合伙买房全款合同范例

合伙买房全款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日在____市____区签订，为确保甲乙双方在合伙购买房产过程中合法权益的实现，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作事项

1.1本合同甲方与乙方同意合伙购买位于____市____区____街道____号____室（以下简称“合作房产”）。

1.2合作房产购买总价为人民币____元整（大写：____元整）。

二、出资方式

2.1甲方出资人民币____元整（大写：____元整），乙方出资人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲乙双方应于本合同签订之日起____个工作日内，将各自出资款项汇入合作房产购买款项专用账户。

三、房产权益分配

3.1合作房产购买后，甲乙双方按照出资比例享有该房产的共有权益。

3.2合作房产在购买后，由甲乙双方共同办理产权登记手续，产权证上应载明甲乙双方为共有产权人。

四、房产使用与收益

4.1甲乙双方应本着公平、合理、诚信的原则，共同使用合作房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2合作房产产生的租金收入，在扣除合理费用后，由甲乙双方按照出资比例进行分配。

五、税费承担

5.1合作房产购买过程中产生的税费，由甲乙双方按照出资比例承担。

5.2合作房产在后续使用过程中产生的税费，由甲乙双方按照实际产生税费承担。

六、违约责任

6.1任何一方未按照本合同约定履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未履行出资义务金额的____%。

6.2任何一方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合作房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.合作房产买卖合同

2.房地产权证

3.银行转账凭证

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____区签订，为确保甲乙丙三方在合伙购买房产过程中合法权益的实现，明确各方责任与权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作事项

1.1本合同甲方、乙方、丙方同意合伙购买位于____市____区____街道____号____室（以下简称“合作房产”）。

1.2合作房产购买总价为人民币____元整（大写：____元整）。

二、出资方式

2.1甲方出资人民币____元整（大写：____元整），乙方出资人民币____元整（大写：____元整），丙方出资人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲乙丙三方应于本合同签订之日起____个工作日内，将各自出资款项汇入合作房产购买款项专用账户。

三、房产权益分配

3.1合作房产购买后，甲乙丙三方按照出资比例享有该房产的共有权益。

3.2合作房产在购买后，由甲乙丙三方共同办理产权登记手续，产权证上应载明甲乙丙三方为共有产权人。

四、甲方权益保障

4.1甲方作为主导方，享有以下权益：

（1）甲方有权决定合作房产的购买、使用、出租等事宜；

（2）甲方有权要求乙方和丙方在合作房产使用过程中，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）甲方有权要求乙方和丙方按照出资比例承担合作房产产生的税费；

（4）甲方有权在合作房产产生的租金收入中，优先提取一定比例作为甲方收益。

五、乙方和丙方责任与义务

5.1乙方和丙方应按照本合同约定，按时足额出资。

5.2乙方和丙方应遵守甲方决定，不得擅自改变合作房产的使用、出租等事宜。

5.3乙方和丙方应承担合作房产产生的税费，并按照出资比例分担。

六、违约责任

6.1任何一方未按照本合同约定履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未履行出资义务金额的____%。

6.2任何一方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

七、第三方丙方责任与权益

7.1丙方作为第三方，在本合同中享有以下权益：

（1）丙方有权参与合作房产的购买、使用、出租等事宜的决策；

（2）丙方有权要求甲方和乙方按照出资比例承担合作房产产生的税费；

（3）丙方有权在合作房产产生的租金收入中，按照出资比例获得收益。

7.2丙方应承担以下责任：

（1）丙方应按时足额出资；

（2）丙方应遵守甲方决定，不得擅自改变合作房产的使用、出租等事宜。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合作房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入意义与目的

10.1第三方丙方的介入，旨在增加合作房产的投资实力，提高资金使用效率，降低投资风险。

10.2第三方丙方的参与，有助于平衡甲乙双方的权益，确保合作房产的稳定运营。

十一、甲方为主导目的与意义

11.1甲方作为主导方，在合作房产的购买、使用、出租等事宜中发挥核心作用，有利于保障甲方的权益。

11.2甲方的主导地位，有助于确保合作房产的长期稳定收益，实现甲乙丙三方的共同利益。

附件：

1.合作房产买卖合同

2.房地产权证

3.银行转账凭证

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____区签订，为确保甲乙丙三方在合伙开发房地产项目过程中合法权益的实现，明确各方责任与权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作事项

1.1本合同甲方、乙方、丙方同意合伙开发位于____市____区____街道____号房地产项目（以下简称“合作项目”）。

1.2合作项目总投资额为人民币____元整（大写：____元整）。

二、出资方式

2.1甲方出资人民币____元整（大写：____元整），乙方出资人民币____元整（大写：____元整），丙方出资人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲乙丙三方应于本合同签订之日起____个工作日内，将各自出资款项汇入合作项目资金专用账户。

三、项目权益分配

3.1合作项目开发完成后，甲乙丙三方按照出资比例享有该项目的收益权。

3.2合作项目在开发后，由甲乙丙三方共同办理项目产权登记手续，产权证上应载明甲乙丙三方为共有产权人。

四、乙方权益保障

4.1乙方作为主导方，享有以下权益：

（1）乙方有权决定合作项目的开发策略、设计风格、营销方案等重大事项；

（2）乙方有权要求甲方和丙方在项目开发过程中，不得擅自变更项目规划；

（3）乙方有权要求甲方和丙方按照出资比例承担项目开发过程中的风险；

（4）乙方有权在项目收益中，优先提取一定比例作为乙方收益。

五、甲方和丙方责任与义务

5.1甲方和丙方应按照本合同约定，按时足额出资。

5.2甲方和丙方应遵守乙方决定，不得擅自变更项目规划。

5.3甲方和丙方应承担项目开发过程中的风险，并按照出资比例分担。

六、违约责任

6.1任何一方未按照本合同约定履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未履行出资义务金额的____%。

6.2任何一方违反本合同约定，擅自变更项目规划，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

七、第三方丙方责任与权益

7.1丙方作为第三方，在本合同中享有以下权益：

（1）丙方有权参与合作项目的开发策略、设计风格、营销方案等重大事项的决策；

（2）丙方有权要求甲方和乙方按照出资比例承担项目开发过程中的风险；

（3）丙方有权在项目收益中，按照出资比例获得收益。

7.2丙方应承担以下责任：

（1）丙方应按时足额出资；

（2）丙方应遵守乙方决定，不得擅自变更项目规划。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合作项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导目的与意义

10.1乙方作为主导方，在合作项目的开发过程中发挥核心作用，有利于保障乙方的权益。

10.2乙方的主导地位，有助于确保项目开发的顺利进行，实现乙方的预期收益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1弱化甲方的主导地位，旨在平衡甲乙丙三方的权益，避免甲方在项目开发过程中过度集中权力。

11.2弱化甲方的主导，有助于提高项目开发的透明度和公正性，确保各方利益的公平分配。

附件：

1.合作项目开发协议

2.项目投资预算表