南京农村土地出租合同范例

南京农村土地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于南京市__________区的农村土地（以下简称“出租土地”），乙方有意承租该土地进行农业生产活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租土地的基本情况

1.1出租土地位于南京市__________区，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出租土地面积：__________亩，其中耕地面积：__________亩，林地面积：__________亩。

1.3出租土地的土地性质为：__________。

二、出租期限及租金

2.1出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按约定支付租金，租金总额为人民币__________元整。租金支付方式如下：

（1）租金按年支付，乙方应在每年的__________月__________日前支付下一年的租金；

（2）租金支付方式为现金支付，甲方收到租金后应向乙方开具收据。

三、土地使用及维护

3.1乙方在出租期限内，应按照国家法律法规及甲方要求，合理利用出租土地，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方在出租土地上进行农业生产活动，应确保土地资源的合理利用，不得造成土地污染。

3.3乙方应负责出租土地的日常维护，包括但不限于：

（1）保持土地的平整、肥沃；

（2）合理施肥、浇水；

（3）防治病虫害。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）有权监督乙方按照约定使用出租土地；

（2）有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方要求；

（3）有权解除合同，收回出租土地。

4.2甲方义务：

（1）保证出租土地的真实性、合法性；

（2）提供必要的土地使用条件；

（3）协助乙方办理土地使用手续。

4.3乙方权利：

（1）在出租期限内，享有对出租土地的使用权；

（2）有权要求甲方提供必要的土地使用条件；

（3）有权要求甲方协助办理土地使用手续。

4.4乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理利用出租土地，不得擅自改变土地用途；

（3）遵守国家法律法规及甲方要求；

（4）负责出租土地的日常维护。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供土地使用条件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）甲方未协助乙方办理土地使用手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出租土地位置示意图；

2.土地使用权证复印件；

3.相关法律法规。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于南京市__________区的农村土地（以下简称“出租土地”），乙方有意承租该土地进行农业生产活动，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租土地的基本情况

1.1出租土地位于南京市__________区，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出租土地面积：__________亩，其中耕地面积：__________亩，林地面积：__________亩。

1.3出租土地的土地性质为：__________。

二、出租期限及租金

2.1出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按约定支付租金，租金总额为人民币__________元整。租金支付方式如下：

（1）租金按年支付，乙方应在每年的__________月__________日前支付下一年的租金；

（2）租金支付方式为现金支付，甲方收到租金后应向乙方开具收据。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方在乙方未按约定支付租金时，有义务向甲方支付相应的租金。

3.3丙方担保期间，如乙方发生违约行为，丙方应承担相应的法律责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方按照约定使用出租土地；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方要求；

（3）甲方有权解除合同，收回出租土地；

（4）甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务。

4.2甲方的义务：

（1）甲方保证出租土地的真实性、合法性；

（2）甲方提供必要的土地使用条件；

（3）甲方协助乙方办理土地使用手续。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方在出租期限内，享有对出租土地的使用权；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件；

（3）乙方有权要求甲方协助办理土地使用手续。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方合理利用出租土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方遵守国家法律法规及甲方要求；

（4）乙方负责出租土地的日常维护。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求丙方履行担保义务。

6.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求丙方履行担保义务。

6.3乙方如违反国家法律法规及甲方要求，甲方有权解除合同，并要求丙方履行担保义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的租金支付和合同履行。通过丙方的担保，甲方可以降低出租土地的风险，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于通过合同明确甲方的权利和义务，确保甲方在出租土地过程中的权益不受侵害。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，进一步保障自身在合同履行过程中的主导地位。乙方和丙方的违约及限制条款，则有助于约束乙方行为，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于南京市__________区的商业房产（以下简称“出租房产”），乙方有意承租该房产进行商业经营，丙方作为担保方，为乙方的租金支付提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.1出租房产位于南京市__________区，具体地址为：________________________。

1.2出租房产面积：__________平方米，房产性质为：__________。

1.3出租房产的租赁用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按约定支付租金，租金总额为人民币__________元整。租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，乙方应在每月的__________日前支付下一月的租金；

（2）租金支付方式为银行转账，乙方应在支付后向甲方开具收据。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方在乙方未按约定支付租金时，有义务向甲方支付相应的租金。

3.3丙方担保期间，如乙方发生违约行为，丙方应承担相应的法律责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方在租赁期限内，享有对出租房产的使用权；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的房产维护和服务；

（3）乙方有权要求甲方协助办理租赁登记手续。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应合理使用出租房产，不得擅自改变房产用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方要求；

（4）乙方应负责出租房产的日常维护。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方按照约定使用出租房产；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方要求；

（3）甲方有权解除合同，收回出租房产；

（4）甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务。

5.2甲方的义务：

（1）甲方保证出租房产的真实性、合法性；

（2）甲方提供必要的房产维护和服务；

（3）甲方协助乙方办理租赁登记手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方可因乙方违约行为解除合同，但应提前__________天通知乙方；

6.2甲方如未按约定提供房产维护和服务，乙方有权要求甲方进行整改；

6.3甲方如违反国家法律法规及合同要求，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同