双包建房合同范例

双包建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方在其指定地点建设房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程结构：____________________

1.5工程预算：____________________

二、工程承包方式

2.1承包方式：双包建房

2.2乙方负责设计、施工、监理等工作，并对工程质量、安全、进度负责。

2.3甲方负责提供工程所需土地、资金、材料等，并对工程进度进行监督。

三、工程进度及付款方式

3.1工程分为以下阶段：基础施工、主体结构、内外装修、设施安装等。

3.2乙方应根据工程进度向甲方提交进度报告，甲方应在收到进度报告后七个工作日内进行审核，确认无误后支付相应款项。

3.3付款方式：

（1）基础施工阶段：合同总价款的30%

（2）主体结构阶段：合同总价款的50%

（3）内外装修、设施安装阶段：合同总价款的20%

四、工程质量及保修

4.1工程质量应符合国家相关标准及规范，乙方应保证工程质量。

4.2乙方应在工程验收合格后一年内，对因施工原因造成的质量问题负责保修。

4.3保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行维修，维修费用由乙方承担。

五、合同履行与违约责任

5.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

5.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算清单

3.工程进度计划

4.工程质量标准

5.甲方提供的土地、资金等证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保工程质量与进度，特委托第三方（以下简称“第三方”）参与其房屋建设项目的管理与监督。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方在其指定地点建设房屋事宜，并引入第三方进行管理监督，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程结构：____________________

1.5工程预算：____________________

二、第三方主体

2.1第三方为甲方指定的工程管理单位，负责对工程项目的整体规划、监督和管理。

2.2第三方具有相关资质，能够独立承担工程管理责任。

三、工程承包方式

3.1承包方式：双包建房

3.2乙方负责设计、施工、监理等工作，并对工程质量、安全、进度负责。

3.3第三方负责对工程项目的整体规划、监督和管理，确保工程按计划顺利进行。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对工程项目的最终决策权，包括但不限于工程设计变更、施工方案调整、工程进度调整等。

4.2甲方有权要求乙方及第三方定期提交工程进度报告，并对工程进度进行监督。

4.3甲方有权要求乙方及第三方在工程实施过程中，确保工程质量符合国家相关标准及规范。

五、工程进度及付款方式

5.1工程分为以下阶段：基础施工、主体结构、内外装修、设施安装等。

5.2乙方应根据工程进度向甲方提交进度报告，甲方应在收到进度报告后七个工作日内进行审核，确认无误后支付相应款项。

5.3付款方式：

（1）基础施工阶段：合同总价款的30%

（2）主体结构阶段：合同总价款的50%

（3）内外装修、设施安装阶段：合同总价款的20%

六、工程质量及保修

6.1工程质量应符合国家相关标准及规范，乙方应保证工程质量。

6.2第三方负责对工程质量进行监督，确保工程质量达到甲方要求。

6.3乙方应在工程验收合格后一年内，对因施工原因造成的质量问题负责保修。

6.4保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行维修，维修费用由乙方承担。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方及第三方在工程实施过程中，对工程进度、质量、安全等方面进行严格把控。

7.2甲方有权要求乙方及第三方在工程实施过程中，对工程变更、进度调整等事项及时通知甲方。

7.3甲方有权要求乙方及第三方在工程实施过程中，对工程进度、质量、安全等方面进行定期汇报。

7.4甲方有权要求乙方及第三方在工程实施过程中，对工程变更、进度调整等事项进行充分协商。

八、乙方的责任与义务

8.1乙方应按照甲方要求，对工程进度、质量、安全等方面进行严格把控。

8.2乙方应确保工程进度符合合同约定，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。

8.3乙方应确保工程质量符合国家相关标准及规范，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。

8.4乙方应积极配合第三方进行工程管理，确保工程顺利进行。

九、违约责任及限制条款

9.1乙方如未按合同约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日延误工期所涉及款项的千分之五。

9.2乙方如未按合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

9.3乙方如未按合同约定配合第三方进行工程管理，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日延误工期所涉及款项的千分之五。

9.4乙方在工程实施过程中，如因自身原因导致工程进度延误、工程质量问题，乙方应承担全部责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

十二、其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业管理单位，甲方能够更好地保障自身权益，确保工程质量与进度。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋建设的投资者，有权对工程项目进行最终决策，并确保乙方及第三方按照甲方的要求完成工程。通过本合同的签订，甲方能够实现对工程项目的全面掌控，确保工程项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业建筑施工企业，为保障自身权益，确保工程项目顺利进行，特引入第三方（以下简称“第三方”）作为项目顾问，提供专业咨询服务。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及第三方，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方在其指定地点建设房屋事宜，并引入第三方进行项目顾问，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程结构：____________________

1.5工程预算：____________________

二、第三方主体

2.1第三方为甲方指定的项目顾问，提供项目规划、风险评估、咨询服务。

2.2第三方具有相关资质，能够独立承担项目顾问责任。

三、工程承包方式

3.1承包方式：乙方施工，第三方提供项目顾问服务。

3.2乙方负责设计、施工、监理等工作，并对工程质量、安全、进度负责。

3.3第三方负责对工程项目的规划、风险评估、咨询服务，协助乙方确保工程顺利进行。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对工程项目的施工主导权，包括但不限于施工方案、施工进度、施工成本等。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括土地、资金、材料等。

4.3乙方有权要求第三方在项目顾问服务中，提供专业、独立的意见，以保障施工质量。

五、工程进度及付款方式

5.1工程分为以下阶段：前期准备、基础施工、主体结构、内外装修、设施安装等。

5.2乙方应根据工程进度向甲方提交进度报告，甲方应在收到进度报告后七个工作日内进行审核，确认无误后支付相应款项。

5.3付款方式：

（1）前期准备阶段：合同总价款的10%

（2）基础施工阶段：合同总价款的30%

（3）主体结构阶段：合同总价款的40%

（4）内外装修、设施安装阶段：合同总价款的20%

六、乙方权利与利益

6.1乙方有权要求甲方在工程实施过程中，提供必要的施工条件和配合。

6.2乙方有权要求第三方在项目顾问服务中，确保提供的信息准确、及时。

6.3乙方有权要求甲方在工程变更或进度调整时，及时通知并协商一致。

6.4乙方有权要求甲方在工程完工后，进行工程验收，确保工程质量符合合同约定。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应按照合同约定，在工程实施过程中，提供必要的施工条件和配合。

7.2甲方应确保工程变更或进度调整的决策合理、公正，并通知乙方及第三方。

7.3甲方应配合乙方及第三方进行工程验收，确保工程质量符合合同约定。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如未按合同约定提供施工条件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日延误工期所涉及款项的千分之五。

7.2甲方如未按合同约定进行工程变更或进度调整，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.3甲方如未按合同约定进行工程验收，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日延误工期所涉及款项的千分之五。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为专业建筑施工企业