东城平房转卖合同范例

东城平房转卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转卖方）：__________

乙方（购买方）：__________

鉴于甲方拥有位于东城区的平房一处，现欲将该平房转卖给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于东城区的平房一处，以下简称“标的物”。

1.2标的物具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的物详细信息》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方收到乙方支付的全部转让价款后，视为合同履行完毕。

三、标的物交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应按照标的物原用途合理使用，不得擅自改变用途。

3.3乙方在使用标的物过程中，如发现标的物存在质量问题，应在发现之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以维修或更换。

四、税费承担

4.1本合同标的物转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

5.3乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：标的物详细信息

附件二：甲乙双方身份证复印件

附件三：其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转卖方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于东城区的平房一处，现欲将该平房转卖给乙方，为确保交易安全，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于东城区的平房一处，以下简称“标的物”。

1.2标的物具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的物详细信息》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金，以确保乙方履行付款义务。

三、标的物交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应按照标的物原用途合理使用，不得擅自改变用途。

3.3乙方在使用标的物过程中，如发现标的物存在质量问题，应在发现之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以维修或更换。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

4.2丙方在乙方未按约定支付转让价格的情况下，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方有权要求甲方提供标的物的权属证明等相关文件，以确保标的物的合法性。

4.4丙方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其具备支付能力的证明。

5.2甲方有权要求丙方提供担保服务，确保交易安全。

5.3甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自变更标的物的用途。

5.4甲方有权要求乙方在标的物交付后，按照约定合理使用标的物。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________%。

6.2乙方擅自改变标的物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

6.3乙方在标的物交付后，未合理使用标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：标的物详细信息

附件二：甲乙双方身份证复印件

附件三：丙方担保承诺书

附件四：其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。甲方为主导的目的和意义在于通过增加丙方的担保责任，降低交易风险，确保甲方在交易过程中获得最大利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转卖方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于东城区的平房一处，为确保交易顺利进行，丙方同意为乙方的购买行为提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于东城区的平房一处，以下简称“标的物”。

1.2标的物具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的物详细信息》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为保证金，以确保甲方履行交付标的物的义务。

三、标的物交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应按照标的物原用途合理使用，不得擅自改变用途。

3.3乙方在使用标的物过程中，如发现标的物存在质量问题，应在发现之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以维修或更换。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，有权要求甲方按照本合同约定交付标的物。

4.2丙方在甲方未按约定交付标的物的情况下，有权代为接收标的物，并有权向甲方追偿。

4.3丙方有权要求乙方提供相关支付能力证明，以确保乙方能够履行付款义务。

4.4丙方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供标的物的权属证明等相关文件，确保标的物的合法性。

5.2乙方有权要求丙方提供担保服务，确保交易安全。

5.3乙方有权要求甲方在标的物交付后，按照约定合理使用标的物。

5.4乙方有权在标的物交付后，要求甲方提供必要的维修保养服务。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

6.2甲方在标的物交付后，未提供必要维修保养服务的，应向乙方支付违约金，违约金为维修保养费用的一定比例。

6.3甲方在标的物交付后，擅自改变标的物用途的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：标的物详细信息

附件二：甲乙双方身份证复印件

附件三：丙方担保承诺书

附件四：其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于通过增加丙方的担保责任，确保交易安全，同时通过增加甲方的违约及限制条款，保障乙方的合法权益，确保乙方在交易过程中获得最