厂房借款抵押合同范例

厂房借款抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

第二条借款用途

2.1甲方承诺将所借款项用于____________________。

2.2甲方不得将借款用于法律、法规禁止的用途。

第三条借款利息及支付方式

3.1甲方应按照约定的利率支付借款利息。

3.2借款利息按月计算，于每月的__________日支付。

3.3甲方逾期支付借款利息的，应按约定的逾期利率支付滞纳金。

第四条抵押物

4.1甲方以其位于____________________的厂房（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

4.2抵押物面积为__________平方米，土地使用证号为____________________。

4.3甲方保证抵押物为甲方合法、有效的财产，且不存在任何权利瑕疵。

第五条抵押登记

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向相关登记机关办理抵押登记手续。

5.2乙方有权要求甲方提供抵押登记证明文件。

第六条抵押物处置

6.1甲方逾期未偿还借款本金及利息的，乙方有权依法处置抵押物，并从处置所得款项中优先受偿。

6.2乙方处置抵押物所得款项，扣除处置费用、税费及乙方为实现债权而支出的合理费用后，余额归甲方所有。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.厂房土地使用证复印件；

2.厂房平面图；

3.甲方营业执照复印件；

4.甲方法定代表人身份证明；

5.乙方营业执照复印件；

6.乙方法定代表人身份证明。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），为保障乙方的债权安全，甲方同意以其位于____________________的厂房（以下简称“抵押物”）作为抵押，并聘请丙方作为担保人，共同担保甲方按时偿还借款。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

第二条借款用途

2.1甲方承诺将所借款项用于____________________。

2.2甲方不得将借款用于法律、法规禁止的用途。

第三条借款利息及支付方式

3.1甲方应按照约定的利率支付借款利息。

3.2借款利息按月计算，于每月的__________日支付。

3.3甲方逾期支付借款利息的，应按约定的逾期利率支付滞纳金。

第四条抵押物

4.1甲方以其位于____________________的厂房（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

4.2抵押物面积为__________平方米，土地使用证号为____________________。

4.3甲方保证抵押物为甲方合法、有效的财产，且不存在任何权利瑕疵。

第五条抵押登记

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向相关登记机关办理抵押登记手续。

5.2乙方有权要求甲方提供抵押登记证明文件。

第六条担保责任

6.1丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保。

6.2在甲方未按时偿还借款本金及利息的情况下，丙方应承担相应的担保责任。

第七条甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照约定的利率支付借款利息。

7.2甲方有权要求乙方按照约定的期限偿还借款本金。

7.3甲方有权要求丙方履行担保责任，保障其债权实现。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按照约定的利率支付借款利息；

（2）未按照约定的期限偿还借款本金；

（3）泄露甲方的商业秘密或个人隐私。

8.2乙方在履行本合同过程中，不得损害甲方的合法权益。

第九条丙方责任

9.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向相关登记机关办理担保登记手续。

9.2丙方在履行担保责任过程中，应积极配合甲方和乙方。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.厂房土地使用证复印件；

2.厂房平面图；

3.甲方营业执照复印件；

4.甲方法定代表人身份证明；

5.乙方营业执照复印件；

6.乙方法定代表人身份证明；

7.丙方营业执照复印件；

8.丙方法定代表人身份证明。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的借款保障，降低甲方因无法偿还借款而导致的信用风险。

2.通过丙方的担保，提高乙方的债权回收率，保障乙方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方通过引入第三方担保，降低自身信用风险，确保经营活动的顺利进行。

2.甲方在合同中享有更多权利，如要求乙方按约定支付利息、偿还本金等，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拟向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）用于____________________，为保障乙方的债权安全，甲方同意以其位于____________________的厂房（以下简称“抵押物”）作为抵押，并聘请丙方作为担保人，共同担保甲方按时偿还借款。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

第二条借款用途

2.1甲方承诺将所借款项用于____________________。

2.2甲方不得将借款用于法律、法规禁止的用途。

第三条借款利息及支付方式

3.1甲方应按照约定的利率支付借款利息。

3.2借款利息按月计算，于每月的__________日支付。

3.3甲方逾期支付借款利息的，应按约定的逾期利率支付滞纳金。

第四条抵押物

4.1甲方以其位于____________________的厂房（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

4.2抵押物面积为__________平方米，土地使用证号为____________________。

4.3甲方保证抵押物为甲方合法、有效的财产，且不存在任何权利瑕疵。

第五条抵押登记

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向相关登记机关办理抵押登记手续。

5.2乙方有权要求甲方提供抵押登记证明文件。

第六条担保责任

6.1丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保。

6.2在甲方未按时偿还借款本金及利息的情况下，丙方应承担相应的担保责任。

第七条乙方权利

7.1乙方有权要求甲方按照约定的利率支付借款利息。

7.2乙方有权要求甲方按照约定的期限偿还借款本金。

7.3乙方有权要求丙方履行担保责任，保障其债权实现。

7.4乙方有权在甲方违约时，要求实现抵押物优先受偿权。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按照约定的利率支付借款利息；

（2）未按照约定的期限偿还借款本金；

（3）未经乙方同意，擅自处置抵押物；

（4）违反借款用途，将借款用于法律、法规禁止的用途。

8.2甲方在履行本合同过程中，不得损害乙方的合法权益。

第九条丙方责任

9.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向相关登记机关办理担保登记手续。

9.2丙方在履行担保责任过程中，应积极配合甲方和乙方。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.厂房土地使用证复印件；

2.厂房平面图；

3.甲方营业执照复印件；

4.甲方法定代表人身份证明；

5.乙方营业执照复印件；

6.乙方法定代表人身份证明；

7.丙方营业执照复印件；

8.丙方法定代表人身份证明。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________