东莞卖房换房合同范例

东莞卖房换房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日签订，合同编号为__________，以下简称“本合同”。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于东莞市__________路的房屋，房产证号为__________，以下简称“出卖房屋”。

2.乙方同意购买甲方所述的出卖房屋，并愿意与甲方进行房屋买卖交易。

3.甲方同意将出卖房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方所述的出卖房屋。

鉴于以上事实，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条出卖房屋的基本情况

1.出卖房屋的坐落地址为东莞市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

2.出卖房屋的产权人为甲方，房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.出卖房屋的房屋用途为__________。

第二条交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币__________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.乙方应在签订本合同后____个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整。

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，将出卖房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

第四条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第六条合同附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.出卖房屋的相关税费清单

4.其他双方认为应作为附件的材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于东莞市__________路的房屋，房产证号为__________，以下简称“出卖房屋”。

2.乙方同意购买甲方所述的出卖房屋，并愿意与甲方进行房屋买卖交易。

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保交易顺利进行。

4.甲乙双方经协商，决定引入丙方作为担保方，共同完成本交易。

为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出卖房屋的基本情况

1.出卖房屋的坐落地址为东莞市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

2.出卖房屋的产权人为甲方，房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.出卖房屋的房屋用途为__________。

第二条交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币__________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.乙方应在签订本合同后____个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整。

4.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

第三条丙方的担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按时足额支付购房款。

2.若乙方未能按时足额支付购房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿其代为支付的购房款。

第四条房屋交付及产权转移

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，将出卖房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

3.丙方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供相应的担保文件。

第五条乙方的违约责任

1.若乙方未按时支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在房屋交付后未按时办理产权转移登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供必要的财务证明，以证明其购买能力。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付全部房款，以保障甲方的权益。

3.甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的担保措施，以保障甲方的权益。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

第八条合同附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.出卖房屋的相关税费清单

4.丙方的担保文件

5.其他双方认为应作为附件的材料

第九条合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，任何一方违反本合同约定，均构成违约，另一方有权解除本合同。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，保障甲方的权益，同时引入丙方作为担保方，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保交易顺利进行，同时限制乙方的违约行为，以维护自身的合法权益。丙方的介入，不仅为乙方提供了购买保障，也为甲方降低了交易风险，实现了交易各方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方位于东莞市__________路的房屋，房产证号为__________，以下简称“出卖房屋”。

2.甲方同意出售出卖房屋给乙方，但乙方因资金周转问题，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，以确保交易安全。

为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出卖房屋的基本情况

1.出卖房屋的坐落地址为东莞市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

2.出卖房屋的产权人为甲方，房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.出卖房屋的房屋用途为__________。

第二条交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币__________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.乙方应在签订本合同后____个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整。

4.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

第三条丙方的担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按时足额支付购房款。

2.若乙方未能按时支付定金或购房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿其代为支付的购房款。

第四条乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的完整权属证明，包括但不限于产权证、测绘报告等。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的房屋检查，确保房屋符合合同约定的条件。

3.乙方有权在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复或退还部分房款。

第五条甲方违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款____%的违约金。

2.若甲方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.若甲方违反本合同的其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

第七条合同附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.出卖房屋的相关税费清单

4.丙方的担保文件

5.其他双方认为应作为附件的材料

第八条合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，任何一方违反本合同约定，均构成违约