亲属关系买卖房子合同范例

亲属关系买卖房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所拥有的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋产权证号为__________。

1.2该房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该房屋已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，无抵押、查封等法律限制。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋及相关产权证书交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋及相关产权证书后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在__________个工作日内签署房屋验收合格证明。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同签订前所发生的所有税费。

4.2乙方应承担本合同签订后所发生的所有税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让价款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同登记申请表

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同登记申请表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，三方就甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所拥有的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋产权证号为__________。

1.2该房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该房屋已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，无抵押、查封等法律限制。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为本合同中乙方向甲方支付的转让价款提供担保。

3.2丙方保证在乙方未按时支付转让价款的情况下，在__________个工作日内代为支付。

3.3丙方的担保责任限于乙方未支付转让价款的部分，且最高不超过人民币__________元。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益与权利

4.1甲方有权要求乙方按约定时间支付转让价款。

4.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在丙方履行担保责任后，直接向丙方追偿。

4.4甲方有权在乙方支付全部转让价款后，办理房屋产权过户手续。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按约定时间向甲方支付全部转让价款。

5.2乙方应保证所提供资料的真实性、完整性，不得隐瞒房屋存在的瑕疵。

5.3乙方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

5.4乙方未按时支付转让价款的，甲方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付转让价款__________%的违约金。

6.2乙方在合同履行过程中，如有隐瞒房屋存在瑕疵的，甲方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

6.3乙方不得擅自处分房屋，否则甲方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除的，本合同终止。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同登记申请表

附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同登记申请表

第三方丙方的介入，旨在为甲方的房屋转让提供安全保障，确保甲方能够按时收回转让价款。在甲方权益主导的合同模式下，甲方享有更多权利，如要求乙方按时支付价款、在乙方违约时解除合同等。同时，乙方的违约责任和限制条款也更加严格，以保证甲方的权益不受侵害。此模式下的合同，既保障了甲方的利益，又明确了乙方的义务，有助于维护房地产市场的交易秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，三方就甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所拥有的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋产权证号为__________。

1.2该房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该房屋已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，无抵押、查封等法律限制。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期转让价款人民币__________元，余款在房屋交付后__________个工作日内支付完毕。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为本合同中乙方支付首期转让价款提供担保。

3.2丙方保证在乙方未按时支付首期转让价款的情况下，在__________个工作日内代为支付。

3.3丙方的担保责任限于乙方未支付首期转让价款的部分，且最高不超过人民币__________元。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

4.2乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

4.3乙方有权在房屋交付后，要求甲方办理房屋产权过户手续。

4.4乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保房屋符合合同约定，并在乙方要求查看房屋时提供便利。

5.2甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。

5.3甲方应在乙方支付全部转让价款后，办理房屋产权过户手续。

5.4甲方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2甲方在房屋交付后，如有隐瞒房屋存在瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

6.3甲方不得擅自解除合同，否则应向乙方支付__________元人民币的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除的，本合同终止。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同登记申请表

附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同登记申请表

乙方为主导的目的和意义在于确保其在房屋交易中的权益