100万买商铺合同范例

100万买商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于_______________________的商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________________

1.2商铺面积：____________________________平方米

1.3商铺性质：____________________________

1.4商铺权属证明：____________________________

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将全部款项支付至乙方指定的银行账户。

三、交房时间及条件

3.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将商铺交付给甲方。

3.2交付条件：商铺应具备以下条件：

（1）商铺权属清晰，无任何争议；

（2）商铺已取得合法的房产证；

（3）商铺内设施设备齐全，符合使用要求；

（4）商铺内无任何租赁关系。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同项下产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、房产证办理费等。

4.2乙方应协助甲方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付日万分之五的违约金。

5.2乙方未按约定交付商铺的，应向甲方支付日万分之五的违约金。

5.3双方因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺权属证明复印件；

2.商铺房产证复印件；

3.双方身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_______________________的商铺，为确保甲方权益，特引入丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________________

1.2商铺面积：____________________________平方米

1.3商铺性质：____________________________

1.4商铺权属证明：____________________________

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将全部款项支付至乙方指定的银行账户。

2.3丙方在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方出具担保函，保证甲方在支付款项后，乙方将商铺交付给甲方。

三、交房时间及条件

3.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将商铺交付给甲方。

3.2交付条件：商铺应具备以下条件：

（1）商铺权属清晰，无任何争议；

（2）商铺已取得合法的房产证；

（3）商铺内设施设备齐全，符合使用要求；

（4）商铺内无任何租赁关系。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保甲方在支付款项后，乙方将商铺交付给甲方。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行交付义务，若乙方违约，丙方有权代为履行或要求乙方承担违约责任。

4.3丙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，若甲方违约，丙方有权要求甲方承担违约责任。

五、税费承担

5.1甲方应承担本合同项下产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、房产证办理费等。

5.2乙方应协助甲方办理相关税费缴纳手续。

六、违约责任

6.1乙方未按约定交付商铺的，应向甲方支付日万分之五的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付日万分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障。

9.2第三方介入有助于降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在交易中占据主导地位，有利于保障自身权益。

10.2甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，确保商铺交付及款项支付的安全。

附件：

1.商铺权属证明复印件；

2.商铺房产证复印件；

3.双方身份证明复印件；

4.丙方担保函；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于乙方有意向出售位于_______________________的商铺，为确保乙方权益，特引入丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________________

1.2商铺面积：____________________________平方米

1.3商铺性质：____________________________

1.4商铺权属证明：____________________________

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，向丙方支付全部款项，丙方收到款项后，向乙方支付。

三、交房时间及条件

3.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将商铺交付给甲方。

3.2交付条件：商铺应具备以下条件：

（1）商铺权属清晰，无任何争议；

（2）商铺已取得合法的房产证；

（3）商铺内设施设备齐全，符合使用要求；

（4）商铺内无任何租赁关系。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方在收到款项后，将商铺交付给甲方。

4.2丙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，若甲方违约，丙方有权要求甲方承担违约责任。

4.3丙方有权要求乙方按照合同约定交付商铺，若乙方违约，丙方有权要求乙方承担违约责任。

五、税费承担

5.1乙方应承担本合同项下产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、房产证办理费等。

5.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

六、违约责任

6.1乙方未按约定交付商铺的，应向甲方支付日万分之五的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2甲方未按约定支付款项的，应向丙方支付日万分之五的违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。

6.3丙方未按约定履行担保责任的，应向乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为卖方，在交易中占据主导地位，有利于保障自身权益。

9.2乙方通过引入第三方担保，确保在收到款项后能够及时交付商铺，降低交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为买方，在交易中处于较为被动的地位，但通过第三方担保机制，其权益得到了一定程度的保障。

10.2甲方的主要目的是购买商铺，而乙方通过确保交易顺利进行，保障了自身的资金安全。

附件：

1.商铺权属