别墅房屋合同范例

别墅房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的别墅房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付。

4.支付方式：____________________

三、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应于____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由买方承担。

2.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.双方因房屋买卖事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的别墅房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方，并同意由担保方提供担保。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付。

4.支付方式：____________________

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为保证金。

2.担保方保证在买方未按约定支付房屋总价款的情况下，承担连带清偿责任。

3.担保方有权要求卖方提供房屋的权属证明，并确保房屋不存在任何权利瑕疵。

四、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应于____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由买方承担。

2.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求卖方提供房屋的合法权属证明，确保房屋无任何权利瑕疵。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付前，完成所有必要的维修和整改工作。

3.甲方有权要求卖方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方在房屋交付过程中，若存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

八、限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方不得将房屋出租或转售给他人，未经甲方书面同意不得进行任何形式的抵押或担保。

九、争议解决

1.双方因房屋买卖事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.担保合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋买卖过程中的权益不受侵害。通过担保方的担保，甲方可以降低交易风险，保障房屋的权属清晰，同时确保房屋交付的质量。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权利条款和利益条款，确保在房屋买卖过程中，甲方的权益得到充分保障，避免因卖方违约或其他原因造成损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买卖方位于____________________的别墅房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给乙方，并同意由中介方提供中介服务。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付。

4.支付方式：____________________

三、中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，完成房屋买卖合同的签订及备案手续。

2.中介方应协助卖方办理房屋权属转移手续，确保房屋权属清晰无争议。

3.中介方应提供专业的房屋买卖咨询服务，包括市场行情、交易流程等。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求卖方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

2.乙方有权要求卖方在房屋交付前，完成所有必要的维修和整改工作。

3.乙方有权要求卖方保证房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

五、卖方的违约责任

1.卖方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.卖方在房屋交付过程中，若存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方遭受损失的，卖方应承担赔偿责任。

3.卖方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方（卖方）不得擅自提高房屋售价，若因甲方原因导致交易失败，甲方应承担相应的责任。

2.甲方不得在合同签订后，单方面解除合同，若因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.甲方不得将房屋出售给第三方，未经乙方书面同意不得进行任何形式的抵押或担保。

七、争议解决

1.双方因房屋买卖事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.中介服务协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_____