厦门出租合同范例

厦门出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：租赁物交付时，乙方应按照甲方提供的现状接收，不得要求甲方进行任何修缮或改造。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁物的使用与保管

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

四、维修与养护

4.1在租赁期间，租赁物的维修和养护责任由以下双方承担：

（1）甲方：租赁物的基础设施、公共设施的维修和养护责任由甲方承担。

（2）乙方：租赁物的内部装修、家具、电器等设施的维修和养护责任由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：租赁物交付时，乙方应按照甲方提供的现状接收，不得要求甲方进行任何修缮或改造。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保方，同意承担乙方在租赁期间因违约而产生的所有责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保金人民币____元，担保金用于担保乙方履行本合同的义务。

3.3若乙方违约，甲方有权从担保金中扣除相应违约金，不足部分由乙方另行支付。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

4.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

五、维修与养护

5.1在租赁期间，租赁物的维修和养护责任由以下双方承担：

（1）甲方：租赁物的基础设施、公共设施的维修和养护责任由甲方承担。

（2）乙方：租赁物的内部装修、家具、电器等设施的维修和养护责任由乙方承担。

六、甲方权益条款

6.1甲方有权对乙方进行租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得进行任何可能影响租赁物安全或价值的活动。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即腾退租赁物，并要求丙方承担相应责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付恢复费用。

7.3乙方如将租赁物转租、转借或抵押给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

本合同的签订，旨在保障甲方作为出租方的权益，确保租赁物的安全、合理使用，并通过第三方担保机制降低租赁风险。丙方作为第三方担保方，其责任和义务的明确，有助于甲方在乙方违约时得到有效保障。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款和乙方违约及限制条款，确保租赁过程顺利进行，维护自身合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的合法权益，确保租赁物的安全、合理使用。

2.通过增加甲方权益条款，提高甲方在租赁过程中的主动权和话语权。

3.通过设定乙方违约及限制条款，降低租赁风险，保障甲方利益。

第三方介入的意义和目的：

1.通过第三方担保，降低甲方在乙方违约时的风险，提高合同履约率。

2.明确第三方责任，有助于在乙方违约时，甲方能够及时得到赔偿。

3.增强合同的约束力，提高合同执行效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物，丙方同意为乙方的租赁需求提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：租赁物交付时，乙方应按照甲方提供的现状接收，不得要求甲方进行任何修缮或改造。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方服务条款

3.1丙方作为乙方租赁需求的服务提供方，负责提供以下服务：

（1）协助乙方进行租赁物的选择、谈判和签约。

（2）提供租赁过程中的专业咨询和服务。

（3）协助乙方解决租赁过程中可能出现的纠纷。

3.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付服务费用人民币____元。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

4.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

五、甲方权益条款

5.1甲方有权对乙方进行租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得进行任何可能影响租赁物安全或价值的活动。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即腾退租赁物，并要求丙方承担相应责任。

六、乙方权益条款

6.1乙方有权要求丙方提供专业、高效的租赁服务，确保租赁过程顺利进行。

6.2乙方有权在租赁期间享受丙方提供的附加服务，如物业维护、家具配置等。

6.3乙方有权在合同到期或提前终止合同时，要求丙方协助办理相关手续。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方如提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担修复或更换责任，并要求甲方支付相应费用。

7.3甲方如违反合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方服务协议

4.其他相关文件

乙方权益