农村盖房简易合同范例

农村盖房简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方在农村地区建设房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________。

1.2工程内容：新建房屋一座，包括主体结构、内外装修、水电安装等。

1.3工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米。

二、工程工期

2.1工程开工日期：__________。

2.2工程竣工日期：__________。

2.3工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付__________元违约金。

三、工程款项

3.1工程总价款：__________元。

3.2付款方式：甲方分阶段支付工程款项，具体如下：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构完成后支付合同总价款的__________%；

（3）内外装修完成后支付合同总价款的__________%；

（4）水电安装完成后支付合同总价款的__________%；

（5）竣工验收合格后支付合同总价款的__________%。

3.3付款时间：甲方应在约定的付款时间内将款项支付至乙方指定的账户。

四、工程质量

4.1工程质量标准：符合国家现行建筑工程质量验收标准。

4.2工程验收：工程竣工后，甲方有权组织验收，乙方应予以配合。

4.3质量保修：乙方对工程质量承担保修责任，保修期为__________年。

五、合同解除与违约责任

5.1合同解除：在履行合同过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

5.2违约责任：因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.建设工程规划许可证复印件；

3.建设工程施工许可证复印件；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村房屋建设项目的投资主体，乙方（以下简称“乙方”）为房屋建设施工方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋建设项目的监理方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在农村地区建设房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________。

1.2工程内容：新建房屋一座，包括主体结构、内外装修、水电安装等。

1.3工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米。

二、第三方丙方监理职责

2.1丙方负责对房屋建设项目的全过程进行监理，确保工程质量、进度和投资控制。

2.2丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并提出整改意见。

2.3丙方有权对乙方提交的施工方案、进度计划、结算报告等进行审核，确保其符合国家相关标准和要求。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有对房屋建设项目的最终决策权，包括但不限于设计方案、施工方案、进度安排等。

3.2甲方有权要求乙方按照约定的质量标准进行施工，并对施工过程中出现的问题提出整改要求。

3.3甲方有权要求丙方对施工过程进行监督，确保工程质量和进度。

3.4甲方在工程进度和款项支付方面享有优先权，乙方应按照甲方的要求及时提交相关资料。

四、工程工期

4.1工程开工日期：__________。

4.2工程竣工日期：__________。

4.3工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付__________元违约金；因丙方监理不力导致工期延误，丙方应承担相应的责任。

五、工程款项

5.1工程总价款：__________元。

5.2付款方式：甲方分阶段支付工程款项，具体如下：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构完成后支付合同总价款的__________%；

（3）内外装修完成后支付合同总价款的__________%；

（4）水电安装完成后支付合同总价款的__________%；

（5）竣工验收合格后支付合同总价款的__________%。

5.3付款时间：甲方应在约定的付款时间内将款项支付至乙方指定的账户。

六、工程质量与验收

6.1工程质量标准：符合国家现行建筑工程质量验收标准。

6.2工程验收：工程竣工后，甲方有权组织验收，丙方应予以配合。验收不合格的，乙方应承担修复责任，直至合格为止。

6.3质量保修：乙方对工程质量承担保修责任，保修期为__________年。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）因乙方原因导致工程延误，每延误一日，乙方应向甲方支付__________元违约金；

（2）因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担修复责任，直至合格为止；

（3）乙方未按约定支付丙方监理费用，乙方应向丙方支付违约金__________元。

7.2丙方违约责任：

（1）因丙方监理不力导致工程延误，丙方应向甲方支付违约金__________元；

（2）因丙方原因导致工程质量不合格，丙方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方，其介入有助于保障甲方的权益，确保工程质量和进度。丙方的专业监督有助于避免乙方施工过程中的违规行为，降低工程风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资主体，其对房屋建设项目的最终决策权有助于确保项目符合甲方的利益需求。甲方的主导地位有利于甲方在工程进度、款项支付和质量控制等方面享有优先权，保障甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋建造承包商，甲方（以下简称“甲方”）为农村房屋建设项目的业主，丁方（以下简称“丁方”）为房屋建设项目的工程咨询方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承包甲方农村房屋建设事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________。

1.2工程内容：新建房屋一座，包括主体结构、内外装修、水电安装等。

1.3工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米。

二、第三方丁方咨询职责

2.1丁方负责对房屋建设项目的可行性研究、设计优化和成本控制提供咨询服务。

2.2丁方有权对乙方的施工方案进行审核，并提出改进建议。

2.3丁方有权对工程进度和成本进行监控，确保项目在预算范围内完成。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有对工程设计的参与权，并对设计方案提出合理化建议。

3.2乙方有权要求甲方按照约定的工程进度支付工程款项。

3.3乙方在工程进度和质量控制方面享有独立决策权，但需接受丁方的专业咨询。

3.4乙方在工程完成后享有一定期限的工程保修权。

四、工程工期

4.1工程开工日期：__________。

4.2工程竣工日期：__________。

4.3工期延误责任：因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付__________元违约金；因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。

五、工程款项

5.1工程总价款：__________元。

5.2付款方式：甲方分阶段支付工程款项，具体如下：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构完成后支付合同总价款的__________%；

（3）内外装修完成后支付合同总价款的__________%；

（4）水电安装完成后支付合同总价款的__________%；

（5）竣工验收合格后支付合同总价款的__________%。

5.3付款时间：甲方应在约定的付款时间内将款项支付至乙方指定的账户。

六、工程质量与验收

6.1工程质量标准：符合国家现行建筑工程质量验收标准。

6.2工程验收：工程竣工后，乙方有权组织验收，丁方应予以配合。验收合格后，甲方应在规定时间内支付尾款。

6.3质量保修：乙方对工程质量承担保修责任，保修期为__________年。

七、甲方违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）因甲方原因导致工程延误，甲方应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方未按约定支付工程款项，每延误一日，甲方应向乙方支付__________元违约金；

（3）甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议