变更购房合同范例范例

变更购房合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现因______（变更原因）事宜，经甲乙双方友好协商，就原合同中约定的房屋买卖事宜进行如下变更：

一、变更事项

1.房屋买卖价格：原合同约定的房屋买卖价格为人民币______元，现变更价格为人民币______元。

2.房屋交付时间：原合同约定的房屋交付时间为______年____月____日，现变更交付时间为______年____月____日。

3.房屋交付方式：原合同约定的房屋交付方式为______，现变更交付方式为______。

4.房屋交付地点：原合同约定的房屋交付地点为______，现变更交付地点为______。

5.其他变更事项：______。

二、变更后的合同条款

1.买方同意按照变更后的房屋买卖价格支付房款。

2.买方同意按照变更后的交付时间接收房屋。

3.买方同意按照变更后的交付方式和地点接收房屋。

4.买方同意按照变更后的其他事项履行合同义务。

5.乙方保证房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.乙方保证房屋不存在任何未披露的债务、抵押、查封等情况。

7.乙方保证房屋符合国家相关法律法规的要求。

8.乙方承诺在房屋交付前，将房屋内的所有物品清理干净。

9.乙方承诺在房屋交付后，将房屋钥匙交付给买方。

10.乙方承诺在房屋交付后，协助买方办理房屋产权过户手续。

三、违约责任

1.若买方未按照变更后的合同条款支付房款，应向乙方支付______元的违约金。

2.若乙方未按照变更后的合同条款交付房屋，应向买方支付______元的违约金。

3.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）原《房屋买卖合同》

（2）房屋产权证复印件

（3）房屋测绘报告

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现因______（变更原因）事宜，甲乙双方及丙方经友好协商，就原合同中约定的房屋买卖事宜进行如下变更，并引入丙方作为担保方，以保障甲方的权益：

一、变更事项

1.房屋买卖价格：原合同约定的房屋买卖价格为人民币______元，现变更价格为人民币______元。

2.房屋交付时间：原合同约定的房屋交付时间为______年____月____日，现变更交付时间为______年____月____日。

3.房屋交付方式：原合同约定的房屋交付方式为______，现变更交付方式为______。

4.房屋交付地点：原合同约定的房屋交付地点为______，现变更交付地点为______。

5.担保方责任：丙方作为担保方，同意对甲方的权益进行担保，具体担保事项如下。

二、丙方担保条款

1.担保金额：丙方同意担保金额为人民币______元，用于保障甲方在房屋买卖过程中的权益。

2.担保期限：自本合同签订之日起至房屋交付之日起______日内。

3.担保方式：丙方以现金或等价物作为担保，具体担保形式由甲乙双方协商确定。

4.担保责任：若卖方违反合同约定，导致甲方权益受损，丙方应在担保金额范围内承担赔偿责任。

5.担保解除：在房屋交付且卖方履行完毕合同约定的义务后，丙方担保责任解除。

三、甲方的责权利

1.甲方有权要求卖方按照变更后的合同条款履行交付房屋的义务。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋内的所有物品清理干净。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付后，协助办理房屋产权过户手续。

4.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

5.甲方有权要求卖方在房屋交付后，按照合同约定支付剩余房款。

四、乙方的责权利

1.乙方应按照变更后的合同条款，在约定的时间内交付房屋。

2.乙方应保证房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.乙方应保证房屋不存在任何未披露的债务、抵押、查封等情况。

4.乙方应保证房屋符合国家相关法律法规的要求。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按照变更后的合同条款交付房屋，应向甲方支付______元的违约金。

2.若乙方在房屋交付后，发现房屋存在权利瑕疵或不符合法律法规要求，乙方应承担相应的责任。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自变更房屋用途或进行装修。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。通过引入担保机制，甲方可降低交易风险，增强对房屋交付的信心。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次房屋买卖交易中占据主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，旨在确保自身权益不受侵害，同时通过限制乙方违约行为，保障交易安全。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现因______（变更原因）事宜，甲乙双方及丙方经友好协商，就原合同中约定的房屋买卖事宜进行如下变更，并引入丙方作为监管方，以保障乙方的权益：

一、变更事项

1.房屋买卖价格：原合同约定的房屋买卖价格为人民币______元，现变更价格为人民币______元。

2.房屋交付时间：原合同约定的房屋交付时间为______年____月____日，现变更交付时间为______年____月____日。

3.房屋交付方式：原合同约定的房屋交付方式为______，现变更交付方式为______。

4.房屋交付地点：原合同约定的房屋交付地点为______，现变更交付地点为______。

5.监管方责任：丙方作为监管方，负责监督卖方履行合同义务，确保乙方权益不受侵害。

二、丙方监管条款

1.监管内容：丙方负责监督卖方按照合同约定交付房屋，包括房屋质量、交付时间等。

2.监管方式：丙方有权要求卖方提供相关证明材料，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

3.监管期限：自本合同签订之日起至房屋交付之日起______日内。

4.监管费用：丙方提供监管服务，由卖方承担合理的监管费用。

5.监管解除：在房屋交付且卖方履行完毕合同约定的义务后，丙方监管责任解除。

三、乙方的责权利

1.乙方有权要求卖方按照变更后的合同条款履行交付房屋的义务。

2.乙方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

3.乙方有权要求卖方在房屋交付后，协助办理房屋产权过户手续。

4.乙方有权要求丙方在监管期限内履行监管责任。

5.乙方有权要求卖方在房屋交付后，按照合同约定支付剩余房款。

四、甲方的责权利

1.甲方应按照变更后的合同条款，在约定的时间内交付房屋。

2.甲方应保证房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.甲方应保证房屋不存在任何未披露的债务、抵押、查封等情况。

4.甲方应保证房屋符合国家相关法律法规的要求。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按照变更后的合同条款交付房屋，应向乙方支付______元的违约金。

2.若甲方在房屋交付后，发现房屋存在权利瑕疵或不符合法律法规要求，甲方应承担相应的责任。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自变更房屋用途或进行装修。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同