厂房转租违约合同范例

厂房转租违约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（转租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“该厂房”），甲方同意将该厂房出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房并转租给第三方使用。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________________的厂房出租给乙方使用，该厂房面积共计________________________平方米。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元，分________________________期支付。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、转租事宜

3.1乙方有权将上述租赁物转租给第三方使用，但须事先征得甲方书面同意。

3.2乙方转租上述租赁物时，应确保第三方具备合法经营资质，并遵守本合同的约定。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________%。

（2）甲方未按约定履行维修义务的，应承担相应的维修责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____________%。

（2）乙方擅自转租、转借租赁物的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.厂房租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件（如有）

5.甲方银行账户信息

6.乙方银行账户信息

7.第三方银行账户信息（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（转租方）：________________________

丙方（第三方使用方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“该厂房”），甲方同意将该厂房出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房并转租给丙方使用。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________________的厂房出租给乙方使用，该厂房面积共计________________________平方米。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元，分________________________期支付。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、乙方与丙方的转租协议

3.1乙方与丙方就转租事宜另行签订转租协议，丙方应遵守转租协议的约定。

3.2乙方应确保丙方具备合法经营资质，并遵守国家相关法律法规。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方保留对该厂房的最终所有权，乙方和丙方不得擅自处置或抵押该厂房。

4.2甲方有权监督乙方和丙方的经营行为，确保其符合行业规范和甲方的要求。

4.3甲方有权在乙方和丙方违约时采取法律手段保护自身权益。

五、丙方的责权利

5.1丙方应按照乙方与丙方签订的转租协议支付租金，并按时缴纳相关税费。

5.2丙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3丙方在租赁期间享有合法使用该厂房的权利，但不得影响甲方的权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____________%。

6.2乙方如擅自转租、转借或处置该厂房，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方应确保丙方的经营行为不影响甲方的声誉和利益，如因丙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.厂房租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.乙方与丙方签订的转租协议

6.甲方银行账户信息

7.乙方银行账户信息

8.丙方银行账户信息

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的合法使用，甲方可以获取稳定的租金收入，同时确保厂房的使用效率。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有对厂房的所有权和最终决策权，确保自身的权益不受侵害，并通过严格的合同条款，对乙方和丙方的行为进行规范和约束。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方投资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业物业（以下简称“该物业”），甲方同意将该物业出租给乙方使用，乙方同意承租该物业并引入丙方作为投资方共同投资经营。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________________的商业物业出租给乙方使用，该物业面积共计________________________平方米。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元，分________________________期支付。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方的投资及权益

3.1丙方同意投资人民币________________________元，用于该物业的经营和发展。

3.2丙方投资后，享有该物业的相应权益，包括但不限于收益分成、决策参与等。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方作为承租方，享有对该物业的合法使用权，并有权决定物业的经营方向和策略。

4.2乙方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知甲方。

4.3乙方在租赁期间，享有物业的增值收益，丙方应按约定比例分享。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付物业或提供必要的物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________%。

5.2甲方不得干涉乙方的正常经营行为，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

5.3甲方不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前与乙方协商一致。

六、丙方的责任和义务

6.1丙方应按约定时间向乙方支付投资款项，并承担相应的投资风险。

6.2丙方应遵守乙方的经营决策，不得擅自干涉乙方的日常运营。

6.3丙方在投资期间，如需转让其投资权益，应提前通知乙方和甲方，并取得双方的书面同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.厂房租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.投资协议

6.甲方银行账户信息

7.乙方银行账户信息

8.丙方银行账户信息

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，对物业的经营有直接的控制权，能够根据市场变化和自身需求灵活调整经营策略，确保物业的盈利性和可持续性。乙方通过