协议拆迁补偿合同范本

协议拆迁补偿合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因公共利益需要，依法对乙方位于__________________________的房屋及其附属设施进行征收拆迁，双方经友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于__________________________的房屋及其附属设施。

2.拆迁对象：乙方上述范围内的房屋及其附属设施。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照乙方房屋及附属设施的原建筑面积，按照国家及地方规定的拆迁补偿标准，给予乙方货币补偿。

2.甲方根据乙方房屋及附属设施的实际价值，给予乙方相应的补偿款。

三、补偿款的支付

1.甲方应在拆迁许可证核发之日起____________________个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。

2.甲方支付给乙方的拆迁补偿款，应包括以下款项：

（1）房屋及附属设施补偿款；

（2）搬迁费用；

（3）临时安置费用；

（4）其他应支付的费用。

四、搬迁安置

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，为乙方提供临时安置场所。

2.乙方应在甲方提供的临时安置场所内居住，并配合甲方进行搬迁工作。

3.甲方应在乙方搬迁完毕后____________________个工作日内，将乙方房屋及附属设施拆除。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的____________________%计算。

2.乙方未按约定时间搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期搬迁天数计算，每日按拆迁补偿款的____________________%计算。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋征收许可证

2.房屋及附属设施产权证明

3.拆迁补偿安置方案

4.临时安置协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因公共利益需要，依法对乙方位于__________________________的房屋及其附属设施进行征收拆迁，为保障甲方权益，确保拆迁工作的顺利进行，经三方友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于__________________________的房屋及其附属设施。

2.拆迁对象：乙方上述范围内的房屋及其附属设施。

二、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责协调拆迁事宜，包括但不限于与乙方的沟通、拆迁补偿款的支付及搬迁安置等。

2.丙方有权对乙方的房屋及附属设施进行评估，评估结果作为拆迁补偿的依据。

3.丙方有权监督乙方搬迁过程，确保乙方按照协议要求搬迁。

三、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方在规定时间内搬迁，并对乙方逾期搬迁行为进行处罚。

2.甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其房屋及附属设施的合法产权。

3.甲方有权要求丙方在规定时间内完成拆迁补偿款的支付及搬迁安置工作。

4.甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方搬迁过程中不发生违规行为。

四、拆迁补偿方式及支付

1.甲方按照乙方房屋及附属设施的原建筑面积，结合丙方的评估结果，按照国家及地方规定的拆迁补偿标准，给予乙方货币补偿。

2.甲方支付给乙方的拆迁补偿款，应包括以下款项：

（1）房屋及附属设施补偿款；

（2）搬迁费用；

（3）临时安置费用；

（4）其他应支付的费用。

3.甲方应在拆迁许可证核发之日起____________________个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。

五、搬迁安置

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，为乙方提供临时安置场所。

2.乙方应在甲方提供的临时安置场所内居住，并配合甲方进行搬迁工作。

3.甲方应在乙方搬迁完毕后____________________个工作日内，将乙方房屋及附属设施拆除。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期搬迁天数计算，每日按拆迁补偿款的____________________%计算。

2.丙方未按约定时间完成拆迁补偿款的支付及搬迁安置工作的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按拆迁补偿款的____________________%计算。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保拆迁工作的顺利进行。

2.提高拆迁补偿评估的公正性、客观性。

3.促进拆迁过程中的沟通协调，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为拆迁方，享有对拆迁工作的主导权，有利于保障自身权益。

2.甲方主导拆迁工作，有利于提高工作效率，确保项目进度。

3.甲方主导拆迁工作，有利于维护社会稳定，促进城市建设和经济发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方租赁代理）：____________________

鉴于甲方拟出租位于__________________________的房屋，乙方有意承租该房屋，为明确各方权利义务，经三方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.租赁标的：甲方位于__________________________的房屋，包括房屋本身及其附属设施。

2.租赁范围：上述房屋的租赁，不包括土地使用权的转移。

二、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方租赁代理，负责协助甲方处理租赁事宜，包括但不限于房屋展示、承租人筛选、租赁合同签订及租赁过程中的协调。

2.丙方有权对乙方进行资格审查，以确保乙方具备租赁资格。

3.丙方有权监督租赁合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

三、乙方权益与责任

1.乙方享有在租赁期间合理使用房屋的权利，包括居住、办公等。

2.乙方有权要求甲方或丙方提供必要的房屋维护和服务。

3.乙方有权在租赁期满后要求续租，甲方应予以考虑。

四、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金：每月租金为人民币____________________元，乙方应在每月的____________________日前支付。

五、房屋维护与责任

1.乙方负责房屋在租赁期间内的日常维护，包括但不限于卫生清洁、设备保养等。

2.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供服务，乙方有权要求赔偿损失。

2.丙方未按约定履行代理职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

3.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过合同保障自己的居住权益，确保租赁过程公平合理。

2.乙方主导下的合同，有利于明确租赁双方