loft商业租赁合同范例

loft商业租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的loft商业空间，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业空间，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的loft商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金及违约金

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

3.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

六、合同解除及终止

6.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；

（3）乙方从事违法活动；

（4）租赁物因不可抗力等原因无法继续使用。

6.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物；

（2）租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用；

（3）租赁物因不可抗力等原因无法继续使用。

6.3合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并结清相关费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物平面图

3.相关法律法规

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的loft商业空间，丙方作为专业运营商，愿意为乙方提供商业运营服务，乙方愿意承租该商业空间并接受丙方的运营服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的loft商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、丙方运营服务

2.1丙方负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于租赁物的维护、营销推广、客户服务等。

2.2丙方应确保租赁物的正常运营，保障乙方及甲方权益。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金及违约金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元。

五、丙方责任

5.1丙方应确保租赁物的正常运营，如因丙方原因导致租赁物无法正常运营，丙方应承担相应责任。

5.2丙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行运营管理，确保租赁物的安全和合法使用。

六、乙方的责权利

6.1乙方享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方有权要求丙方提供优质的服务，如丙方服务质量不达标，乙方有权要求甲方介入处理。

6.3乙方应按时支付租金，如未按时支付，甲方有权解除本合同。

七、甲方的权益

7.1甲方享有租金收益，有权要求乙方按时支付租金。

7.2甲方有权监督丙方的运营管理，确保租赁物的正常运营。

7.3甲方有权解除本合同，如乙方违反合同约定或丙方无法履行合同义务。

八、违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方不得从事违法活动，如因乙方原因导致租赁物被查封、扣押等，乙方应承担相应责任。

8.3乙方不得擅自转租、转借租赁物，如发生此类情况，乙方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物平面图

3.相关法律法规

4.其他三方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业运营商，可以提供更专业的商业运营服务，提升租赁物的价值。

2.通过丙方的运营，甲方可以降低运营成本，专注于核心业务发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对租赁物的运营有最终决定权。

2.甲方通过主导合同，保障自身权益，确保租金收益和租赁物的安全。

3.甲方通过监督丙方运营，提升租赁物的整体运营水平，实现多方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的loft商业空间，丙方作为专业商业顾问，乙方希望借助丙方的专业知识和经验，为乙方的商业运营提供咨询和建议，乙方愿意承租该商业空间并接受丙方的咨询服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的loft商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、丙方咨询服务

2.1丙方提供租赁物商业运营的咨询服务，包括但不限于市场分析、品牌定位、营销策略等。

2.2丙方应定期向乙方提供书面咨询服务报告，报告内容应具有针对性、实用性。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、丙方责任

4.1丙方应按照乙方的需求，提供专业、及时的咨询服务。

4.2丙方对提供的咨询服务负责，如因丙方原因导致乙方遭受损失，丙方应承担相应责任。

五、乙方的责权利

5.1乙方享有租赁物的使用权，并有权根据丙方的咨询服务调整商业运营策略。

5.2乙方有权要求丙方提供专业、独立的咨询服务，并对丙方的服务进行监督和评估。

5.3乙方有权在咨询服务不满意时，解除与丙方的服务协议。

六、甲方的权益

6.1甲方作为出租方，享有租金收益，并有权要求乙方按时支付租金。

6.2甲方有权监督租赁物的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

6.3甲方有权在乙方违反合同约定时，解除本合同并追究乙方责任。

七、违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物或提供必要的使用条件，乙方有权要求甲方支付违约金。

7.2甲方不得干涉乙方的商业运营，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.3甲方不得擅自变更租赁物的用途，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物平面图

3.相关法律法规

4.其他三方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有商业运营的自主权，通过主导合同，确保自身在商业运营中的权益得到充分保障。

2.乙方能够根据丙方的专业咨询服务，灵活调整商业策略，提高运营效率和市场竞争力。

3.乙方通过监督丙方的服务质量，确保丙