上海水电燃气交房合同范例

上海水电燃气交房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有位于上海市____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于上海市____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为____________________，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，其中套内建筑面积为____________________平方米。

1.4标的房产的房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、交房条件

2.1出卖方应确保标的房产在合同约定的交房日期前具备以下条件：

2.1.1标的房产已取得合法的房屋所有权证书和土地使用权证书；

2.1.2标的房产已通过消防、环保、规划、建筑等相关政府部门验收；

2.1.3标的房产的配套设施、公共设施齐全，并符合国家规定标准。

2.2交房日期：____________________。

三、交付方式及费用

3.1出卖方应在合同约定的交房日期前，将标的房产交付给买受方。

3.2交付方式：____________________。

3.3交付费用：____________________。

四、税费承担

4.1买受方应按照国家法律法规及地方政策规定，自行承担标的房产购置过程中产生的税费。

4.2出卖方应协助买受方办理标的房产的产权过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交房的，每逾期一日，应向买受方支付标的房产成交价的万分之五的违约金。

5.2买受方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向出卖方支付已支付购房款的万分之五的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的房屋所有权证书复印件；

2.标的房产的土地使用权证书复印件；

3.标的房产的消防验收报告复印件；

4.标的房产的环保验收报告复印件；

5.标的房产的规划验收报告复印件；

6.标的房产的建筑验收报告复印件；

7.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有位于上海市____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方愿意购买该房产，为保障甲方的权益，第三方作为担保方介入，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于上海市____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为____________________，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，其中套内建筑面积为____________________平方米。

1.4标的房产的房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、交房条件及第三方责任

2.1出卖方应确保标的房产在合同约定的交房日期前具备以下条件：

2.1.1标的房产已取得合法的房屋所有权证书和土地使用权证书；

2.1.2标的房产已通过消防、环保、规划、建筑等相关政府部门验收；

2.1.3标的房产的配套设施、公共设施齐全，并符合国家规定标准。

2.2交房日期：____________________。

2.3丙方作为担保方，应对出卖方的交房条件承担连带责任，确保标的房产符合交房条件。

三、交付方式及费用

3.1出卖方应在合同约定的交房日期前，将标的房产交付给买受方。

3.2交付方式：____________________。

3.3交付费用：____________________。

四、税费承担

4.1买受方应按照国家法律法规及地方政策规定，自行承担标的房产购置过程中产生的税费。

4.2出卖方应协助买受方办理标的房产的产权过户手续，并承担相应的税费。

五、甲方的权益及责任

5.1出卖方享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

5.2出卖方有权要求买受方按照合同约定支付购房款。

5.3出卖方有权要求买受方按时办理标的房产的产权过户手续。

5.4出卖方有权要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1买受方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向出卖方支付已支付购房款的万分之五的违约金。

6.2买受方未按约定办理标的房产的产权过户手续的，每逾期一日，应向出卖方支付已支付购房款的万分之五的违约金。

6.3买受方在标的房产购置过程中，不得进行任何损害甲方权益的行为。

七、第三方责任及权益

7.1丙方作为担保方，应确保标的房产符合交房条件，并承担相应的连带责任。

7.2丙方有权要求买受方按照合同约定履行购房款支付义务。

7.3丙方有权要求买受方按时办理标的房产的产权过户手续。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的房屋所有权证书复印件；

2.标的房产的土地使用权证书复印件；

3.标的房产的消防验收报告复印件；

4.标的房产的环保验收报告复印件；

5.标的房产的规划验收报告复印件；

6.标的房产的建筑验收报告复印件；

7.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.确保标的房产符合交房条件，降低甲方在交房过程中的风险。

2.增加交易的安全性和可靠性，提高买受方的购房信心。

3.促进交易的顺利进行，降低交易成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保甲方在交易过程中获得合理的收益。

2.加强甲方对标的房产的控制，降低交易风险。

3.提高甲方在市场中的竞争力，为甲方带来更多的商业机会。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有位于上海市____________________的商业地产（以下简称“标的商业地产”），买受方愿意购买该商业地产，为保障乙方的权益，第三方作为监管方介入，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商业地产的基本情况

1.1标的商业地产位于上海市____________________，具体地址为____________________。

1.2标的商业地产的土地使用权类型为____________________，土地面积为____________________平方米。

1.3标的商业地产的建筑面积为____________________平方米，其中商业面积为____________________平方米。

1.4标的商业地产的房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、交易条件及丙方责任

2.1出卖方应确保标的商业地产在合同约定的交房日期前具备以下条件：

2.1.1标的商业地产已取得合法的房屋所有权证书和土地使用权证书；

2.1.2标的商业地产已通过消防、环保、规划、建筑等相关政府部门验收；

2.1.3标的商业地产的配套设施、公共设施齐全，并符合国家规定标准。

2.2交房日期：____________________。

2.3丙方作为监管方，应对出卖方的交房条件及交易过程承担监管责任，确保交易合规。

三、交易方式及费用

3.1出卖方应在合同约定的交房日期前，将标的商业地产交付给买受方。

3.2交易方式：____________________。

3.3交易费用：____________________。

四、税费承担

4.1买受方应按照国家法律法规及地方政策规定，自行承担标的商业地产购置过程中产生的税费。

4.2出卖方应协助买受方办理标的商业地产的产权过户手续，并承担相应的税费。

五、乙方的权益及责任

5.1买受方享有标的商业地产的占有、使用、收益和处分权。

5.2买受方有权要求出卖方按照合同约定交付标的商业地产。

5.3买受方有权要求出卖方确保标的商业地产符合交付条件。

六、甲方的违约及限制条款

6.1出卖方未按约定时间交房的，每逾期一日，应向买受方支付标的商业地产成交价的万分之五的违约金。

6.2出卖方未按约定交付标的商业地产或提供虚假信息误导买受方的，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还已支付的购房款。

6.3出卖方在交易过程中，不得进行任何损害买受方权益的行为。

七、第三方责任及权益

7.1丙方作为监管方，有权要求出卖方提供标的商业地产的相关资料，并对交易过程进行监管。

7.2丙方有权要求出卖方按照合同约定履行交付义务，并对出卖方的违约行为进行纠正。

8.1丙方有权在交易过程中，对标的商业地产的使用、维护等进行指导和监督。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商业地产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商业地产的房屋所有权证书复印件；

2.标的商业地产的土地使用权证书复印件；

3.标的商业地产的消防验收报告复印件；

4.标的商业地产的环保验收报告复印件；

5.标的商业地产的规划验收报告复印件；

6.标的商业地产的建筑验收报告复印件；

7.其他相关文件。

乙方为主导的目