房屋租赁合同标准范本

房屋租赁合同标准范本

房屋租赁合同标准范本「篇一」

租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：

承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋位于______________________________

出租面积：___________

具体结构图：__________

第二条房屋用途____________________________

第三条租赁期限____________________________

备注：

第四条租金

该房屋一年租金为：元（大写：）

按季度交费，一个季度为：____________元（大写：）

房屋转让金：元（大写：）

备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如

果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金两万五千元可以从被转

让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与

其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损

失。

房屋租金每年涨幅幅度需按商场/年递增。

第五条付款方式

乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金元（大写：）即

__________到___________以后从__________到_________续签下季度房租。商品

房屋租赁合同。房租交定后合同随之生效。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之口起日内，甲方拿出五天给乙方作为装修

期。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律费任。

第八条维修养护责任

租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由

甲方承担。修缮房屋是甲方的义务。商品房屋租赁合同。甲方对出租房屋及其设

备应定期检查，及时修缮。

做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全

正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城任公字第13号通知执行.

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖

设备等等，均由乙方自己付费。

第十条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方

负责赔偿；

1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。

2、拖欠租金累计达一个月。

3、利用承租房屋进行违法活动的。

4、故意损坏承租房屋的’。

第十一条提前终止合同

如因国家建设、不可抗力因素•，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面

通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十二条违约责任：

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按

年度须向对方交纳年度租金的20%-50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾

期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十三条本合同之附件均为本合问不可分割之一部分。本合同及其附件内，空

格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：________

年—月—日年—月—3

房屋租赁合同标准范本「篇二」

出租单位：（以下简称甲方D

承租单位：（以下简称乙方）

甲乙双方经过充分协商，甲方同意将租赁给乙方做使用，经双方一致同意达成

以下条款：

一、房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于,位于第一

层，共（套）（间），建筑面积平方米。

二、房屋用途

该房屋用途为0除双方另有约定外，乙方不得任改变房

屋用途。

三、租赁期限

租赁期限自一年一月—日至一年―月一日止。

四、租金

该房屋租金为（人民合同模板格式币）一万—千一百—拾—元整。

五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租，租金

交纳后甲乙双方正式建立租赁关系。合同模板图片甲方收到乙方租金后，给乙方出

具发票。

六、交付房屋合同模板期限，甲方于本合同生效之日起—日内，将该房屋交

付给乙方。

七、租赁房屋的用电费用，按乙方实际用量，依据行业收费标准和省军区制定

的相关规定，由乙方向供电方交纳（每月交费i次）。

八、乙方根据自行需要对承租房屋进行装修，必须征得甲方同合同模板意后方

可进行，费用自理。乙方不得改变和损坏房屋的主体结构和原有设施，否则甲方有

权收回房屋并要求乙方进行赔偿、补偿，引起的相关费用及后果由乙方承担。合同

期满后，无条件交给甲方。

九、乙方应遵守国家法律、法规，依法经营。所有营业证照均由乙方自行办

理，并交纳各种费用。乙方如出现违法经营行为，甲方有权收回房屋，并在此一个

月后单方面解除合同。乙方在经营期间，应按规定交纳生活垃圾处理费、绿化费等

费用，并依法纳税。

十、乙方应遵守国家法律法规，乙方在经营期内不得以甲方名誉、招牌进行宣

传经营。

十一、租赁期间乙方不得私自转租或让他人使用房屋，未经甲方同意，乙方不

可私自改变原租赁用途。

十二合同模板大全、违约责任：

1、乙方如提前解除合同，必须提前三个月书面申请告知甲方，并交纳租金

（年）总额10%的租金作为补偿，支付甲方。如因第十条款第二条原因，需收回出

租房屋，乙合同模板格式方则不支付甲方租金（年）总额10%的租金.

2、乙方租用的房间内配备的设施（合同模板格式规范详见清单），清单作为

合同的附件，经甲、乙双方签字认可，退房时清点，如有损坏，由乙方照价赔偿甲

方。

3、乙方如不按时交纳房费，拖欠一个月合同模板图片后，甲方有权单方面解

除租赁合同。每拖欠一个月，按年租金的10%支付甲方作为补偿。

4、如因乙方管理不善，发生失火等事故，乙方应赔偿给甲方造成的经济损

失，并承担由此引起的相关费用及责任。

5、如出现本合同约定的第八条款，合同模板则由乙方双倍支付甲方房屋租

金，同时，甲方也可单方而收回房屋，终止合同。

十三、其他事项：

1、合同期满，如乙方需继续使合同模板格式规范用：甲、乙双方另行协商签

订租赁合同。如合同自然到期不再租用，乙方则应在合同到期前三个月内通知甲

方。

2、租赁期内，如遇甲方在出租房屋区域内进行基建开发，整体改造、政策性

原因或因其它不可抗拒的自然、社会原因，需提前收回租用房屋时，甲方亦应提前

告知乙方。乙方应无条件交还房屋。

3、如合同模板大全出现合同未约合同模板格式规范定的情况，双方应另行协

商，协商不成，则由双方各自的上级管理部门协商处理。

十四、本合同一式两份，自双方责任人或委托人签字盖章后生效，甲、乙双方

各执一份。具有同等法律效力。

十五、原签订的合同协议，自本合同签订之口起废止。

甲方：乙方.：

日期：日期：

房屋租赁合同标准范本「篇三」

出租方（甲方）

承租方（乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中

国农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《中国农业科学院京

区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生

活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市—区（县）。

该房屋为：口楼房/口平房—间，使用面积平方米。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第_____种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：

_________________________________________O

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭

证，该凭证为：0

第三条房屋用途

该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意

以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正

常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

第四条租赁期限

房屋租赁期为一年一个月，自一年—月—日至一年—月—日。

第五条续租

（-）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的

租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的

情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

第六条租金及保证金

（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）元整，（小写）Y元整，租

金总计（大写）—元整，（小写）¥_元整。

（二）在合同签订日，乙方应交纳元保证金；如乙方在合同执行期间，

未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

第七条租金支付方式

（-）□年付

付款口期：.每次期满前七口内将下期租金缴付甲方。

（二）口分期付款

首期付款日期：年月日，支付元整。

剩余款项分别于年月日，支付元整。

年月日，支付元整c

年月日，支付元整C

年月日，支付元整C

年月日，支付元整C

年月日，支付元整C

承租人逾期缴付租金的，每口需向甲方支付所欠租金％的滞纳金。

第八条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为:

（一）乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口

供暖费/口燃气费/口物业管理费/口）等费用，按口每月

/口每季度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七口内，将本期费用缴付

甲方。

（二）乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳口

期，并取得甲方书面同意，否则甲方将采取必要手段进行催缴。

第九条甲方权利及义务

（一）保证标准用水、用电和取暖。

（二）对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架的维修。

（三）甲方因合理事由，在提前通知乙方后（紧急情况除外），有权临时终止

使用楼内的任何公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或

改建工程（不含土建）

若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患，不再具备出租条件的，有权立

即终止合同。

第十条乙方权利及义务

（一）与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主体资格的材料原

件，并向甲方备案复印件。

承租期间，乙方营业执照或居民身份证，法定代表人、注册资本等相关事项发

生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案复印件。

（二）以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一个月内要及时向甲

方变更备案。

（三）涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营的企

业、个体工商户或个人，在其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地址栏，

通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号XX信箱”，或直接在邮政

管理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱，并及时向出相方备案以上材料；

必须在其经营场所的醒目位置设置顾客提示牌（内容：本公司经营活动与中国农业

科学院无任何关系）

（四）在经营活动过程中，乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家

编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称，不得擅自冒用中国农

业科学院或下属单位名称，侵害中国农业科学院名誉权和知识产权。中国农业科学

院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、

“CAAS”、“caas”以及所有中国农业科学院下属研究所的名称等。具体行为包括

但不限于：

（1）在承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址中出现、

使用以上名称。

（2）在名片上印刷以上名称。

（3）在产品包装上印刷以卜.名称。

（4）在经营过程中，以口头形式或默许使用以上名称。

（5）其他能够误导消费者误以为承租方为中国农业科学院研究所或下属企业

行为。

（五）在承租期内，乙方每年年检后一个月内，向甲方提供书面年检合格证明

文件，以做备案。年检未合格者，合同自动终止。承租期为起租口至年检未合格

日。

（六）乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需将装修、装饰计划和

方案报甲方，待甲方书面同意后方可进行，且乙方负责施工过程中的所有相关安全

问题。若乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复

原状或者赔偿损失。

乙方添置的新物除可移动的家具和装饰物外，其他一切改建、增建的固定物从

安装之日起即为甲方所有。

（七）经甲方同意，乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告牌的安全由乙方负

责，如发生安全责任事故全部由乙方承担。

（八）乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品；不得从事非法

生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等

危险物质和其他违法活动；不得在承租房屋内存放武器、易燃易爆等违禁物品；不

得从事其他损害出租方权益和广大农民及消费者权益的活动。

（九）乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规，与甲方签订安

全防火责任所对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任，因乙方原因造成财产损失

和人员伤亡时，乙方负全部责任。

（十）乙方违反上述规定的，应当承担相应法律责任，并赔偿由此给农科院造

成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和名誉权等无

形财产损失。

第十一条合同终止

（一）在合向执行期间，乙方如有下列行为之一时，甲方有权终止合同，收回

房屋及租赁物，并不负违约和赔偿责任，乙方所付租金及保证金不予退还：

（1）侵犯中国农业科学院及下属单位名称权、名誉权和知识产权。

（2）以签约公司正式名称之外名义经营所租场所。

（3）未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承

包或以其他形式给第三人使用（包括与第三人共同使用）

（4）擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等

或从事非法经营活动，损害公共利益的。

（5）拖欠租金及其它应缴费用达30天以上的。

（6）违反治安管理规定的。

（7）违反本合同附件二《承诺书》中的承诺的。

（二）合同终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方（合理的自然损

耗除外），双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，结清各自

应当承担的费用后，乙方应在一天内搬离。

第十二条免责条款

因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致无法正常履行合

同的甲、乙双方互不承担资任。

第十三条违约责任

（一）甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法律、行政

法规的规定，应按本合同及法律、行政法规的规定承担违约责任。

（二）在本合同期内，除非本合问另有规定，甲方及乙方双方不得在本合同履

行期内单方面终止合同。任何一方违反本规定将按年租金的—%支付违约金。

第十四条争议解决

甲、乙双方在本合同履行中发生争议时，应协商解决；若协商不成，任何一

方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。

第十五条合同生效

本合同（及附件）一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法

律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

第十六条附件

入户前乙方应履行以下程序：

A：提交企业执照复印件

B：提交法人身份证复印件

C：提交机构代码证复印件

D：签订安全防火协议书

出租方（甲方）

承租方（乙方）

地址：

地址:

邮编:

邮编：

电话：

电话：

证照号码：

证照号码：

法定代表人：

法定代表人：

年月日

年月日

房屋租赁合同标准范本「篇四」

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有

关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条甲方将座落于市______区路（巷）房屋

间，建筑面积平方米，出租给乙方（经营、生产、办公、仓储、住宅）使

用。

第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负货保管，投坏丢

失由乙方按价赔偿。

第三条乙方租用出租房屋的期限为年零个月，自年

月日至______年月日0

第四条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用，

甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超

过甲方迟延交付的时间。

第五条出租房屋每平方米每月租金一元，总建筑面积每月租金一元，租金

总额—元。

第六条乙方将租金以现金（转账）方式在付清给甲方。

第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证

金，计元;合同期满退还乙方。

第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方承担。

第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方安全使

用。

第十条未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构。

第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按

方式处理。

第十二条未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或

改变用途。

第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担贡任。

（一）发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行；

（二）政府决定拆除本出租房屋。

第十四条合同有效期届满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于有效期届满

之日前____个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。

第十五条违约责任

（一）甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负货赔偿违约

金元。

（二）甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金

_____元。

（三）乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一天应支付违约金_____

元。

（四）乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租

金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。

（五）乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金____元，由此造成出

租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。

（六）合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋

的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。

（七）单方中止合同，由毁约方支付违约金____元。

第十六条本合同未尽事项，甲、乙双方可在附件中另行约定。约定条款与本合

同具有同等效力。

第十七条本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决。协商不成的，按下述

第种方式解决：

1、向仲裁委员会申请仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第十八条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份；另一份，由合同登记机关、

鉴证机关存档。

第十九条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。

附：根据市政府有关规定，承租人为流动人口育龄夫妇的，应提供《流动人口

计划生育证明》等有关证明。

甲方：

乙方：

日期：

房屋租赁合同标准范本「篇五」

出租方：___________________________

承租方：___________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的'

权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共____年零—月，出租方从_____年_月_日起将出租房屋交付承

租方使用，至年一月一日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的：

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达一个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌

情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所

受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第二条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家

没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔—月（或年）认真

检杳、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修

缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人

分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有

效3

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优

先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支

持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔

偿元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________

兀O

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金________

元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________

兀O

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金

元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向

工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，

经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本—份，送

____________________单位备案。

出租方（盖章）_________________________

地址：_________________________

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：_________________________

开户银行：_________________________

帐号：_________________________

电话：_________________________

电挂：

邮政编码：―

签约地点：

承租方（盖章）：------

地址：__________________

法定代表人（签名）：_

委托代理人（签名）：—

开户银行：_____________

帐号：__________________

电话：-

电挂：_________

邮政编码：—

签约地点：____________

鉴（公）证意见

经办人________________

鉴（公）证机关

（章）

签约地点：_

签约时间：年月日

有效期限至________年________月________

房屋租赁合同标准范本「篇六」

合同编号：

房屋租赁合同

出租方：承租方：

山东省工商行政管理局监制

出租方：承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义

务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落（路名、幢号、门牌号）。间数，使用面积平方米。房屋

质量。

第二条租赁期限

租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年

月日收回。（注：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分失效。）

承租人有以下情形之一的，出相人可以终止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，拂害社会公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达个月的。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权通过仲裁或诉讼程序解决，出租方因此所受

的损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，在同等条件下，承租方享有优先

权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金（大写）：元。

交纳期限.

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检

查，修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻扰施工。出租人如确实无力修

缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用以冲抵租金或由出租人分期

偿还。

第五条租赁期间的水、电、暖、通讯、等费用由承担。

第六条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有权继续有

效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优

先购买权。

3、承租人需要与第三人交换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支

持承租人的合理要求。

第七条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔

偿元。

2、出租方未按时交付出租方供承租人使用的，负责赔偿违约金元。

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外：应支付违约金元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。

第八条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成承租方损失的，双方互不承担.责任。

第九条因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或协调解决，协商

或协调不成，从以下两种方式中选择其中一利M在所选项下如选择仲裁方式，

请注明具体仲裁委员会）：

（一）提交仲裁委员会

（二）依法向人民法院起诉

第十条其它约定事项：第十一条本合问未尽事宜，一律按《中华人民共和

国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同

具有同等效力。

第十二条本合同经双方签章后生效。

本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份;合同副本份，送工商行政管

理机关、各一份.

房屋租赁合同标准范本「篇七」

单位房屋租赁合同范本「标准版」

六、乙方责任：

1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。

2、租赁期间，防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫等工作，

乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。

3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施（如水电设施、卷闸门、门窗

等），因乙方原因造成损坏的，乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。

4、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房

屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。合同期

满，乙方应保持房屋完好。甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。

5、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。

6、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构出现的不安全因素，乙方应

及时向甲方报告。

七、合同的变更、解除与终止:

1、双方可以协商变更或终止合同。

2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。

(1)擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改变动房屋结构以及改变

租赁用途的；

(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

(3)利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的’;

(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损害的；

(5)拖欠租金累计两个月以上的。

4、租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前40口内书面通知甲

方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则续签租

赁合同。乙方在租赁期满前40H内不通知甲方的，视为放弃优先承租权。

5、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前3个月书面通知对方，双方协

商一致后，可以解除合同。

八、房屋交付及收回的验收：

1、房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议

应当场提出。

2、乙方应于房屋租赁期满后2日内，将承租房屋及发施设备等完好地交还甲

方。乙方的装饰装修部分亦不得损坏。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

九、甲方违约责任：

1、甲方不按时交付房屋给乙方的，每逾期1日应向乙方支付约定日租金5倍

的违约金。

2、甲方怠于履行维修义务，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用，但

乙方应提供有效凭证。

3、违反本合同约定提前收回房屋的，应按本合同年度租金总额的20船向乙

方支付违约金。

十、乙方违约责任：

1、乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的，应如数补交外，每逾

期1日，应按所欠费用总额的0.5%向甲方支付违约金。如因乙方未按时交纳前述

费用造成停水停电等后果的，由乙方承担责任。

2、租赁期间，乙方有本合同第七条第3项行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，己收取的租金不予退还。乙方应按照本合同年度租金总额的20%向甲

方支付违约金。若支付的过约金不足弥补中方损失的，乙方还应赔偿相应损失。

3、在租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退还。乙方应

该按本合同年度租金总额23%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损

失的，还应赔偿相应损失。

4、租赁期满，乙方逾期归还房屋的，则每逾期1口应向甲方支付约定口租金

5倍的违约金。

十一、免责条件：

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不

承担责任。

2、因国家政策、国家建没需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成

损失的，互不承担责任。

3、因上述第1、2项原因而终止合同的，租金按照实际使用的天数计算，多退

少补。

十二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

十三、争议解决：由甲、乙方双方协商或依法向人民法院起诉。

十四、其他约定的事项：

十五、本合同自双方签字盖章并报县财政资产管理部门核准或备案后生效。

本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部门、财政资产管理部门（鉴证方）各

执一份，未经财政资产管理部门核准或备案的合同一律视为无效合同。

甲方（签章）乙方（签章）

法定代表人：法定代表人：

鉴证方（财政资产管理部门）意见：

年月日

标准版单位房屋租赁合同范本【3】

出租方（甲方）

承租方（乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中

国农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《中国农业科学院京

区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生

活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）O

该房屋为：口楼房/□平房__间，使用面积___________平方米。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：

（-）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭

证，该凭证为：。

第三条房屋用途

该房屋用途为：.乙方裸证，在租赁期内未征得

甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正

常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

第四条租赁期限

房屋租赁合同标准范本「篇八」

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平

等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明

确双方权利和义务关系，经双方好友协商一致，签订本合同。

一、甲方将位于谷城粉水路73号一2一间门面出租，乙方自愿租用73号一2

一间门面。出租时间为年月口至年月口，

共计年时间。

一、乙方在租用甲方门面期间、工商、税务、门前三包，水、电等一切督用均

由乙方自行负担。

三、乙方租用甲方房屋期间租金一年一交，先交钱后使用；租金第一年元，

后期随市场定价，同时交纳元住房保证金。

四、租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止

合同，收回房屋并且扣除乙方的保证金。

五、租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商

一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以租期租金总额的5%计算。

六、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批

准前，不擅自改变该房屋的用途。如乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故

意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

七、租赁期满或合同解除后，乙方应返还甲方该房屋及其附属设施。乙方在房

屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋

原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方承担。

八、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面

通知之H起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。搬迁后7H内房

屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

九、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的

经济损失。

十、对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋

所在地法院诉讼。

十一、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

十二、租赁期内，因乙方未履行检修义务造成安全隐患及人身、财产损失的，

乙方应承担赔偿责任。

十三、本协议一式两份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。合同经

甲乙双方签字盖章后生效

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的

附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章:

住所：住所:

证照号码：证照号码：

法定代表人：法定代表人：

签约时间：______年______月______日

房屋租赁合同标准范本「篇九」

房屋租赁合同范本标准版参考

编号•

甲方：（出租人）乙方：（承租人）

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,

就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用

权，设有房屋它项权利有

（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是

委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

第二条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：，身份证号

码:

2、房屋所有权证书编号:

3、土地使用权证书编号：；

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：

5、房屋的使用面积：

6、房屋的附属建筑物却归房屋所有权人使用的设施：

第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用

面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起

至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意

后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。

租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门

征收本合同中未列出项H但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修

贡任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用小当除外)。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及

设施损坏的，乙方应立即负责•修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规

模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满

后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一

种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状c

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对

新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购

买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房

屋；

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合