建筑设计总说明

建筑设计总说明一、设计依据1、依据现行国家规定、规范及标准：《民用建筑设计通则》GB50350-2005《建筑设计防火规范》GB50016-2006《住宅建筑规范》GB50096-1999(2003版)《福建省居住建筑节能设计标准》DBJ13-62-2004二、工程概况：1、工程名称：小区建设地点：市2、建筑层数及高度：5层建筑主体高度15.00m。3、建筑结构形式为砖混结构，设计使用年限为70年。4、本工程耐火等级为三级。5、本工程抗震设防烈度为六度。本工程建筑面积为580.90平方米三、设计标高1、本工程室内标高±0.000相当于绝对标高的数值，由建设方会施工及设计单位现场确定。2、各层标注标高为建筑完成面标高。3、本工程标高以m为单位。4、厨房、卫生间完成面标高底mm、阳台底mm。四、墙体工程：1、墙体的基础部分详见结施图；2、轴线定位：轴线定位除说明均以墙中心线为准。3、墙体材料：混凝土多孔砖，厚240m，卫生间局部厚240m，强度未注明尺寸者均为240m五、门窗工程：1、除注明者外，所有窗均立樘于墙中；2、除注明外外门立樘于墙中，内门立樘于开启方向墙平。凡楼梯见处内门均立樘于墙中。3、所有塑钢窗采用80系列白色框料中空玻璃（外）5+12+5(内)白色中空玻璃，均带纱扇。4、门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整。5、单元门采用电子对讲防盗门，分户采用保温防盗门。6、塑钢窗料及玻璃的性能指标均须达到国家标准（GB8481-87）外门窗气密性不应低于3级。7、所有外窗开启扇均加纱窗。六、油漆工程：1、所有预埋木砖及木门与墙体接触部分均须刷防腐沥青。2、所有木门、木扶手等木制品均须刷底油一道，满刮腻子，再刷浅灰色调和漆05YJ1P77页涂料。3、所有外露铁件及预埋铁件均需刷0页涂12颜色见单项设计。七、建筑防水、防潮：1、卫生间、盥洗室楼地面防水：15厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻150高，并做好平立防水，理楼板四周除们洞外，作180高，厚度同墙厚的混凝土翻边。2、所有穿墙楼、地面管线，均需在管线安装完毕后用1：3水泥砂浆打底，再用防水油膏嵌缝，最后用处理楼板四周除门洞外，做180高，厚度同墙厚的混凝土翻边。3、所有穿墙楼、地面管线，均需在管线安装完毕后用1：3水泥砂浆打底，再用防水油膏嵌缝，最后用相同楼、地面的材料作面层。如缝宽＞30mm内填C20细石混凝土。4、有水房间均设地漏，1%坡度坡相地漏。5、出屋面管井、管道泛水做法见05YJ5-16、防水材料应选用国家建设部推荐产品，材料选用除图纸明确规定的以外，如若改变皆由甲乙双方共同协商调研后，根据防水性能择优选材。7、在室内地坪下60处作20厚1：2防水砂浆内加3-5%防水剂的墙身防潮层（在此柱高为钢筋混凝土构造可不做）室内地坪标高变化处，应在高差范围的墙身内侧做防潮层。八、屋面工程：1、本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限15年。6、7度时度底部构造柱在与圈梁相交的节点处加密，加密范围在圈梁上下均不小于1/6层高及500mm中较大值，加密区箍筋间距100mm。6.3预制过梁按相应洞口尺寸选用图集《钢筋砼过梁》（02YG301）Ⅱ级荷载，矩形截面，圈梁兼过梁时，宽＜1500下皮筋增加1¢12，≥1500下皮筋增加2¢14，≥2000下皮筋增加2¢16，过梁长度为洞口尺寸+2×250，详见图三，过梁支座处遇钢筋砼柱时采用现浇过梁，并与柱子整浇在一起，配筋同预制过梁，电表箱，阀门表箱顶均应设过梁。七、防止墙体裂缝措施：7.1屋面保温层及砂浆找平层设置分隔缝，分隔缝间距不大于6m，并与女儿墙隔开，其缝宽不小于30mm。7.2低层和顶层窗台下沿外墙身设通长现浇带，见图四窗台现浇带详图。7.3墙体转角处和纵横墙交接处无构造柱时，应沿墙每隔500mm设2¢16锚拉筋，并伸入两边窗间墙内600mm，或交接处算起，每边伸入墙内不小于600mm。7.4为防止低层墙体裂缝，应在低层的窗台下墙体灰缝内设三道2¢6钢筋，并伸入墙内600mm，详见02YG001-1(46页)。7.5为防止外墙裂缝，应在外墙转角处沿竖向每隔500mm设拉结筋，其数量为每隔120mm墙厚不小于1¢6钢筋，埋入长度从墙的转角处算起，每边不小于600mm。八、其他构造措施和注意事项：8.1本工程基础部分设计说明详见基础平面布置图。8.2突出屋顶的楼、电梯间，构造柱应伸到顶部，并与顶部圈梁连接，所有墙体应沿墙高每隔500mm设2¢6通长拉结筋和4分部短筋平面内点焊组成的拉结网片或4点焊网片。8.3紧邻构造柱的砖砌门跺宽度不小于180时，则改为素混凝土与构造柱一起浇注。8.4本工程结构设计软件采用中国建筑科学研究院开发的PKPM（2008）8.5图中所注尺寸除标高为米外，其余均为毫米。8.6本设计要密切配合建筑、水道、电气、暖通等专业图纸施工。8.7图纸应通过施工审查后方可使用。8.8施工前应对图纸进行会审，未经技术鉴定或设计许可不得改变