简易工程承包合同

PAGEPAGE4工程内部承包协议发包方：_______________________________(简称甲方)承包方：_______________________________(简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和自治区有关规定，结合本工程具体情况。经甲、乙双方协商达成如下协议，并共同遵守。一、工程概况工程名称：______________________________________工程地点：______________________________________建筑面积：______________________________________工程范围及内容：________________________________二、工程质量按国家验收规范达到合格标准和建设单位质量等级要求。三、工程承包方式包工包料。四、工程总造价：，最终以结算定案值为准。五、协议工期工程自___年___月___日开工，至___年___月____日竣工交付使用。如遇下列情况，由乙方及时与建设单位办理签证，并由建设单位出具工期顺延证明，工期顺延。1、因建设单位原因未能在协议约定时间内开工；2、建设单位未能在约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；3、设计变更和工程量增加；4、一周内非甲、乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时；工期延误签证或工期顺延证明原件须及时交甲方。六、双方的权利、义务1、甲方的权利和义务（1）提供乙方所需与工程相关的资料，审核施工组织设计、专项技术措施、组织图纸会审及技术交底。（2）甲方对整个工程实行全面监督，有权不定期组织对现场进行质量、安全、业内资料及文明施工的检查，有权要求乙方按施工文件、规范、质量标准、安全生产的政策法规、法令组织施工，对不合格项提出限期整改方案，监督乙方执行。若乙方在工程质量、进度、安全及文明施工方面多次整改后尚不能满足建设单位要求，甲方有权提前解除本协议，并由乙方赔偿甲方一切经济损失。（3）甲方应委派本公司管理人员到施工现场进行监督指导，派驻的人员工资由乙方承担。甲方应派专人负责现场管理人员。姓名：电话:职务：项目经理月薪：元（本条是否有必要）（4）每月审核乙方上报的施工计划和月末已完工程量盘点。依据工程进度计划审查乙方劳动力进场情况，职工个人技能水平,若不能满足要求,甲方有权要求乙方进行调整。（5）协助乙方联系对外业务单位(设计院、建设单位、结算审计部门、监理公司等相关部门)。（6）工程结算以乙方提出为主，甲方协助，最后以建设单位审定造价作为甲方和乙方确定承包费用的最终依据。（9）乙方必须按甲方要求制作悬挂“七牌两图”，按甲方要求填写相关内容。按工程要求配备好项目部管理人员,报送甲方同意。根据进度要求组织好劳动力进场,乙方必须确保进场人员的技术能力，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性，特殊岗位人员必须持证上岗。（10）按施工组织设计配置大型工具和施工机械设备；（11）乙方在工程开工前对所有进入现场施工的人员如实填表造册报甲方存档，每月填报工资表，按时发放工资。工程竣工后，乙方必须足额发放民工工资，否则乙方将承担由此所产生的一切法律责任。（12）因工程施工需要乙方向甲方申领的印鉴应由乙方项目负责人自行保管；申领印鉴仅限于工程资料呈报使用，严禁用于工程合同、协议的签订以及材料购销、设备租赁、人员雇佣、债权债务约定等事项，工程竣工、资料呈报完毕后及时将印鉴交回甲方；（13）乙方实行自负盈亏、自担风险，不得以甲方名义赊欠各种材料、工具租赁费用，凡乙方与其他单位、个人的一切经济、财务、材料往来均由乙方自行处理，如发生法律纠纷，乙方自行承担全部法律责任，甲方不负任何责任。（14）本协议签订同时，乙方一次向甲方交纳万元的履约保证金，协议履行完毕乙方无违约责任且未给甲方造成经济损失的无息退还保证金。七、工程保修1、工程保修期内，乙方应按《建设工程质量管理条例》及协议规定的保修期限和保修范围负责对工程进行保修，并承担发生的有关费用。2、乙方接到修理通知后，必须在日内及时派人修理，否则甲方可自行或委托他人修理。修理费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方向甲方交付。八、违约责任1、工程质量达不到协议约定质量要求的，乙方除应承担甲方与建设单位签订的《施工合同》中约定的施工单位应承担的违约责任外，另应按工程结算造价的%向甲方支付违约金。2、乙方逾期完工的，乙方除应承担甲方与建设单位签订的《施工合同》中约定的施工单位应承担的违约责任外，另应按日向甲方支付工程结算造价%的违约金。3、乙方私自收取工程款的，应按收取款额的10%向甲方支付违约金。4、乙方不得将承包工程进行转包、分包。否则，甲方将有权解除承包协议，乙方并应向甲方支付工程总造价10%的违约金，同时赔偿由此给甲方造成的全部经济损失。5、因乙方违约行为，给甲方造成经济损失的，甲方均有权向乙方追偿或要求乙方承担赔偿责任。九、争议解决方式甲、乙双方发生争议，双方协商解决，无法解决的，任何一方可直接向甲方所在地人民法院起诉。十、协议生效1、本协议自双方签字盖章之日生效。2、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份