仓储用地出租合同协议

仓储用地出租合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________第一条仓储用地概述1.1仓储用地位于：_________________，占地面积为：_______平方米。1.2仓储用地性质：_________________（国有、集体、其他）。1.3仓储用地用途：乙方仅限于用于_________________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于合同到期前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。3.2租金支付方式为每年支付一次，乙方应在合同生效后____个工作日内支付当年租金。3.3逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。第四条用地交付及使用4.1甲方应在合同生效后____个工作日内将仓储用地交付给乙方使用。4.2乙方在租赁期间，应合理使用仓储用地，并保证场地内设施的安全。4.3乙方在使用过程中，不得擅自改变仓储用地的用途，不得从事违法经营活动。第五条维修及保养5.1乙方负责租赁期间仓储用地的维修及保养，确保用地及设施的正常使用。5.2乙方在租赁期满后，应将仓储用地及设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求修复或赔偿。第六条保险及安全6.1乙方应在租赁期间为仓储用地及设施投保相应的保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方应确保仓储用地的安全，遵守国家有关安全规定，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用仓储用地，甲方有权解除本合同。8.2在租赁期限内，如乙方因不可抗力原因无法继续使用仓储用地，双方协商一致，可以解除本合同。8.3合同到期或解除后，乙方应将仓储用地及设施交还给甲方。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向仓储用地所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息应准确无误。2.详细描述仓储用地：合同中应详细描述仓储用地的位置、面积、性质及用途，以确保双方对租赁物有清晰的认识。3.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：约定租金金额、支付方式及逾期支付的滞纳金标准。5.用地交付及使用：甲方应按约定时间将仓储用地交付乙方使用，乙方应合理使用并保证场地内设施安全。6.维修及保养：明确乙方在租赁期间负责仓储用地的维修及保养。7.保险及安全：乙方应为仓储用地及设施投保相应保险，并遵守国家安全规定。8.违约责任：约定双方违约时应承担的责任，包括违约金及损失赔偿。9.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件及双方的责任。10.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有仓储用地并有权将其出租的当事人。2.承租方：指租赁仓储用地的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用甲方仓储用地而支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应按约定支付的额外费用。6.维修及保养：指乙方在租赁期间对仓储用地及设施进行的维护和保养。7.违约责任：指双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。8.合同解除：指在租赁期限内，双方协商一致或因特定原因，终止合同关系的法律行为。9.合同终止：指租赁期限届满或双方达成一致，终止合同关系的法律行为。10.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决的法律程序。嘿，咱们来聊聊仓储用地出租合同协议的一些特殊场合，以及针对这些场合可能需要增加的补充条款。这些场合可能是根据具体的业务需求、行业特点或者特殊环境来定的。1.特殊场合：仓库用作危险品存储增加补充条款：“乙方在使用仓储用地存储危险品时，必须遵守国家有关危险品存储的法律法规，并采取必要的安全措施，确保周边环境和人员的安全。如有违反，甲方有权立即终止本合同。”2.特殊场合：仓库用作冷链物流中心增加补充条款：“乙方在使用仓储用地作为冷链物流中心时，应确保所有冷藏设施正常运行，不得因设备故障导致货物损坏。乙方还需定期对冷藏设备进行维护，确保食品安全。”3.特殊场合：仓库位于自然灾害频发区域增加补充条款：“鉴于仓储用地位于自然灾害频发区域，乙方应采取适当措施，如购买相应的自然灾害保险，以减少可能的风险损失。若因自然灾害导致仓储用地无法正常使用，双方应协商解决。”4.特殊场合：仓库用于跨境电商货物存储增加补充条款：“乙方在使用仓储用地存储跨境电商货物时，应确保所有货物的进出口手续合法合规。若因乙方原因导致货物进出口出现问题，乙方应承担相应责任