合同范本：房屋租赁合同标准版转让协议

合同编号：__________合同范本：房屋租赁合同标准版转让协议甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________丙方（受让方）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权证号：__________二、租赁期限2.1原租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。2.2转让后租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方已支付租金至____年__月__日，丙方自____年__月__日起承担支付租金的义务。3.3租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。四、押金4.1乙方已向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2丙方自____年__月__日起承担押金的义务。4.3租赁期满后，甲方在确认房屋及附属设施无损坏的情况下，无息退还丙方押金。五、权利与义务5.1甲方保证房屋权属清晰，无任何纠纷和债务。5.2甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的安全规定，具备居住条件。5.3乙方应按约定用途使用房屋，合理使用房屋及附属设施，并承担维修义务。5.4丙方自转让之日起，享有乙方在租赁合同项下的全部权利和义务。5.5丙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。六、违约责任6.1甲乙丙任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。6.2甲方未按约定将房屋交付给丙方的，应支付丙方违约金，违约金为一个月租金的__倍。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.权属确认：在签订合同前，甲方需确保其拥有房屋的合法所有权和出租权，避免因权属不清而产生的法律纠纷。2.信息核实：甲乙丙三方均需核实对方的身份信息，包括但不限于身份证件、联系方式等，以确保合同的有效性和可执行性。3.合同条款：合同中的条款应当具体、明确，包括但不限于房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、权利与义务、违约责任等，以防止未来发生争议。4.法律合规：合同内容应遵守相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等，以确保合同的合法性。5.签字盖章：合同需由甲乙丙三方签字或盖章，并由见证人或公证机关见证，以增强合同的法律效力。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，若出现争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：若协商不成，可依据合同中的约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：指为区分不同合同而赋予的特定编号，便于管理和查询。2.出租权：指房屋所有权人依法享有的将房屋出租给他人的权利。3.承租人：指与出租人签订租赁合同，取得房屋使用权并支付租金的个人或单位。4.受让方：指通过协议或其他法律行为取得他人权利和义务的个人或单位。5.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。6.押金：指承租人支付给出租人的一定数额的钱款，用以保证租赁期间房屋及附属设施的安全和完好。7.违约责任：指合同当事人因违反合同约定的义务而应承担的民事责任。8.争议解决：指合同当事人对合同履行中产生的纠纷采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：家庭出租给亲戚朋友“甲乙丙三方同意，在合同执行过程中，应本着相互尊重、诚信相待的原则处理事务。若发生争议，应优先通过友好沟通解决，尽量维护家庭和谐及友谊。”2.应用场合：学生出租给同学或校外租客“甲方应向乙方和丙方提供一份关于房屋设施使用和维护的简单指南，确保乙方和丙方能够正确使用房屋及附属设施，避免因不当使用造成的损失。”3.应用场合：长期出租给企业或机构“甲方应确保房屋在租赁期间符合企业的商务需求，包括必要的网络接入、安全设施等。如因甲方原因导致企业运营受阻，甲方应承担相应责任