购房优惠贷款合同样本

加：购房优惠贷款合同样本合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供购房优惠贷款，乙方愿意接受甲方提供的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的购房优惠贷款。1.2乙方承诺仅将本合同项下的贷款用于购买位于__________的房产。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应在贷款到期日之前，按照本合同约定的还款方式，将贷款本息全部偿还给甲方。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为_____%，为固定利率，不随市场利率变动而调整。3.2乙方未按照本合同约定的还款方式按时足额偿还贷款本息的，甲方有权按照本合同约定的利率加收滞纳金。第四条还款方式4.1乙方应按照等额本息的方式，每月偿还贷款本息。4.2每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3乙方应在每月____日前，将当月应还贷款本息支付至甲方指定的账户。第五条贷款的发放和归还5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。5.2乙方应在贷款发放后，按照本合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。第六条保证条款（1）提供房产抵押担保，房产抵押登记手续由乙方负责办理；（2）提供____名担保人，担保人应具备相应的担保能力。第七条违约责任（1）要求乙方支付滞纳金；（2）提前收回贷款本金；（3）依法处置乙方提供的担保物；（4）依法向乙方追讨欠款。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签名日期：__________附件：借款人身份证明、房产证复印件、担保人相关材料等。注意事项：1.核对信息：在签订合同前，双方需仔细核对合同中的个人信息、贷款金额、利率、还款方式等关键信息，确保无误。2.担保责任：乙方需提供有效的担保措施，如房产抵押或担保人，并确保担保人具备相应的担保能力。3.还款义务：乙方必须按照合同约定的还款方式按时足额还款，否则将承担违约责任。4.违约后果：如乙方违约，甲方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于收取滞纳金、提前收回贷款本金、处置担保物等。5.争议解决：双方应优先通过协商解决争议，如协商不成，可诉诸法院。解决办法：1.协商：双方在争议发生时应尝试协商，以达成一致意见。2.调解：如协商不成，可请求第三方进行调解，以解决争议。3.诉讼：作为的解决手段，任何一方均可向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.贷款人（Lender）：指提供贷款的一方，本合同中为甲方。2.借款人（Borrower）：指接受贷款的一方，本合同中为乙方。3.贷款金额（LoanAmount）：指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。4.贷款期限（LoanTerm）：指借款人应还清贷款的期限。5.贷款利率（InterestRate）：指借款人使用贷款需支付的费用比率。6.还款方式（RepaymentMethod）：指借款人偿还贷款本息的具体方式。7.担保（Guarantee）：为确保借款人按时还款，借款人提供的保障措施。8.违约责任（DefaultLiability）：指借款人未能履行合同约定的还款义务时应承担的责任。9.争议解决（DisputeResolution）：指双方在合同履行过程中发生争议时采取的解决方式。10.滞纳金（LateFee）：指借款人未按时还款时，除本金和利息外需支付的额外费用。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：年轻家庭首次购房补充条款：考虑到年轻家庭可能面临的经济压力，可增加一条关于首套房贷款利率优惠的条款。——“鉴于乙方为首次购房的年轻家庭，甲方同意在原定贷款利率的基础上，给予额外的0.5%的利率优惠。”2.场合：中老年人改善型购房补充条款：针对中老年人可能更加关注资金安全和稳定的特性，可以增加一条关于提前还款无罚金的条款。——“考虑到乙方的实际情况，甲方同意在合同期限内，乙方如提前偿还全部或部分贷款，甲方不收取任何提前还款罚金。”3.场合：外来务工人员购房补充条款：外来务工人员可能对当地房产政策不太了解，可以增加一条关于甲方提供房产政策咨询服务的条款。——“甲方承诺在合同有效期内，为乙方提供相关的房产政策咨询服务，帮助乙方更好地了解和遵守当地政策。”4.场合：用于投资的购房补充条款：投资性购房可能涉及租金收入，可以增加一条关于租金收入处理的条款。——“如乙方将所购房产用于出租，甲方同意乙方可将租金收入用于抵扣贷款本息，