度商业用地租赁合同样本大全

度商业用地租赁合同样本大全合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条租赁地块1.1租赁地块位于：_________________，地块编号：__________，面积：_______平方米。1.2租赁地块的权属证明文件为：_________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/年。3.2乙方支付租金的方式为每年支付一次，每年____月__日前支付下一年度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条用地性质及用途4.1乙方租赁地块仅限于商业用途，不得用于其他用途。4.2乙方应按照甲方提供的规划设计要求进行建设，确保租赁地块的合理利用。第五条权利与义务5.1甲方权利：（1）按照约定收取租金；（2）对乙方在租赁地块内的经营活动进行合理监管；（3）对乙方违反本合同的行为有权终止合同。5.2甲方义务：（1）保证租赁地块的权属清晰，无任何权属纠纷；（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方正常开展商业活动。5.3乙方权利：（1）按照约定使用租赁地块；（2）在租赁地块内开展商业活动；（3）合同终止后，按照约定迁离租赁地块。5.4乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁地块，不得损害甲方权益；（3）租赁期满后，按照约定迁离租赁地块，并恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未按照约定用途使用租赁地块，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.权属清晰：在签订合同前，应确保租赁地块的权属证明文件齐全，权属关系清晰，无任何权属纠纷。2.用途明确：合同中应明确租赁地块的用途，确保乙方按照约定用途使用土地，不得擅自改变用途。3.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和时间支付租金，逾期支付需承担滞纳金。4.违约责任：合同双方应明确违约责任，包括违约金的具体数额，以及违约行为的界定。5.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼等。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。2.法律途径：协商不成的，可依据合同约定的争议解决方式，通过法律途径解决，如向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属证明：指证明土地所有权、使用权等权利的文件，如土地使用权证书。2.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。3.滞纳金：指逾期支付款项时，按约定的比例或数额支付的额外费用。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。5.争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁地块上举办大型商业活动，如文化节、庆典活动等。补充条款：考虑到乙方举办大型活动的特殊需求，双方约定如下：“乙方在租赁地块举办大型活动前，需提前三个月向甲方提出申请，并提交活动方案、安全措施等相关文件。甲方在收到申请后，应在____个工作日内给予答复。若活动得到甲方批准，乙方需按照甲方的要求采取必要的安全措施，确保活动顺利进行。”2.场合：乙方计划在租赁地块上建设永久性建筑或进行大规模装修。补充条款：为了确保建设或装修活动的顺利进行，双方约定如下：“乙方在租赁地块上进行建设或大规模装修前，需向甲方提交详细的建设或装修方案，包括但不限于设计图纸、施工计划、环保措施等。甲方应在____个工作日内进行审核，并在同意后提供必要的技术支持。建设或装修过程中，乙方应确保施工安全和环境保护。”3.场合：租赁地块位于自然保护区或历史文化遗产区。补充条款：考虑到环境保护和文化遗产保护的特殊性，双方约定如下：“乙方在租赁地块开展商业活动时，应严格遵守相关法律法规，保护自然环境和文化遗产。乙方需定期向甲方报告环保和文化遗产保护情况，并接受甲方监督。若乙方违反相关法律法规，甲方有权立即终止合同。”合同所需附件列表：1.租赁地块的土地使用权证书或其他权属证明文件。2.双方的营业执