权威门面租赁合同范本大全

权威门面租赁合同范本大全合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________一、租赁门面1.1租赁门面位于__________，面积为__________平方米，具体位置、结构和设施详见附件一。1.2租赁门面的产权证明文件为__________，甲方应保证租赁门面的权属清晰、无纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁门面恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁用途5.1乙方租赁门面的用途为__________，不得擅自改变租赁用途。5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、维修与保养6.1甲方负责租赁门面的主体结构维修，乙方负责租赁门面的日常维护保养。6.2乙方在租赁期间，如需对租赁门面进行装修，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。七、保险7.1双方协商一致，乙方应在租赁期间为租赁门面办理财产保险，保险费用由乙方承担。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________附件一：租赁门面平面图注意事项：1.权属证明：甲方应确保租赁门面的权属清晰，并提供相应的产权证明文件，以避免日后出现产权纠纷。2.租赁用途：乙方需明确租赁门面的用途，并遵守合同约定的租赁用途，不得擅自更改。3.维修保养责任：甲乙双方应明确各自的维修保养责任，以免在租赁期间发生维修纠纷。4.押金退还：乙方在租赁期满后，应及时将租赁门面恢复原状，并结清各项费用，甲方应在扣除应付款项后退还剩余押金。5.合同变更：任何一方如需对合同内容进行变更，应提前通知对方，并达成书面协议。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.权属：指对财产拥有所有权、使用权等权利的状态。2.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。3.租金：指乙方为使用租赁门面而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保障租赁期间履行合同义务而支付给甲方的保证金。5.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.合同生效：指合同双方达成协议，并在合同上签字（或盖章）后，合同产生法律效力。8.法律诉讼：指双方在协商不成时，向人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。嘿，咱们来聊聊一些特殊情况，这些情况可能会用到这个租赁合同，而且咱们还得根据这些场合适当加点补充条款，让合同更全面。下面是一些可能的应用场合和对应的补充条款，还有合同需要的附件列表。特殊应用场合与补充条款：1.艺术工作室租赁场合说明：艺术家需要一个空间来创作和展示作品。补充条款：乙方有权在租赁门面内举办艺术展览，但需提前一个月通知甲方并确保活动安全有序。2.餐饮店铺租赁场合说明：有人想开个小餐馆或咖啡馆。补充条款：乙方需确保餐饮经营符合食品安全标准，并定期进行卫生检查。同时，乙方应负责处理餐厨垃圾，避免环境污染。3.教育培训机构租赁场合说明：培训机构需要一个场所进行教学活动。补充条款：乙方需确保教育培训活动不会对周围居民造成噪音干扰，并在非工作时间保持安静。4.服装店租赁场合说明：服装零售商需要地方开设店铺。补充条款：乙方有权进行合理的店铺装修，但装修方案需提前提交给甲方审批，确保不破坏门面结构。合同所需附件列表：1.租赁门面平面图：详细标注租赁区域的大小和布局。2.产权证明文件：甲方提供的租赁门面所有权证明。3.乙方营业执照副本：证