物业管理合同续签减免通知单

物业管理合同续签减免通知单合同编号：__________甲方（物业管理方）：__________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（业主/使用方）：__________地址：________________________法定代表人/负责人：____________一、合同续签1.1甲方同意与乙方续签《物业管理合同》，合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2乙方同意按照原合同约定的条款继续履行合同，并对本减免通知单所列减免事项予以认可。二、减免事项（1）物业管理费：减免_______个月；（2）公共能耗费：减免_______个月；（3）其他费用：如有，请在下方列出。2.2乙方应在合同续签后的_______日内，向甲方提交减免费用申请，并提供相关证明材料。2.3甲方应在收到乙方提交的减免费用申请后_______日内进行审核，并将审核结果通知乙方。三、合同履行3.1甲乙双方应严格按照原合同约定的条款履行合同，未经双方协商一致，不得擅自变更合同内容。3.2甲方应保证物业管理服务质量，确保小区内设施设备正常运行，为乙方提供优质的物业管理服务。3.3乙方应按时支付物业管理费等相关费用，并遵守小区管理制度，共同维护小区秩序。四、争议解决4.1如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他事项5.1本减免通知单作为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。5.2本减免通知单一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本减免通知单自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主/使用方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日甲方（物业管理方）签字/盖章：____________乙方（业主/使用方）签字/盖章：____________见证人（如有）：____________________见证人签字/盖章：____________________注意事项：1.合同续签确认：甲乙双方应确认合同续签的期限和条款，确保双方对续签事宜无异议。2.减免费用申请：乙方需在规定时间内向甲方提交减免费用申请，并提供必要的证明材料。3.审核期限：甲方应在收到减免费用申请后的指定期限内完成审核，并及时通知乙方结果。4.合同履行：双方应严格履行合同约定的义务，包括物业管理服务和费用支付。5.争议解决：若发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.友好协商：双方应积极沟通，通过协商方式解决合同履行中的问题。2.法律途径：如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼，按照法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：合同续签：指原合同到期后，双方同意延长合同期限并继续履行合同的行为。减免通知单：指合同一方给予另一方在特定条件下减轻或免除部分合同义务的书面文件。物业管理费：指业主或使用方为获取物业管理服务而支付的费用。公共能耗费：指小区公共部位能源消耗产生的费用，通常包括水、电、供暖等。补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充、修改或确认的协议。争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生分歧时，采取的解决争议的方法或程序。法律效力：指合同或协议在法律上具有约束力，双方应依法履行合同义务。见证人：指在合同签订过程中，见证合同签订并签字或盖章的第三方。哎呀，生活中有些特殊场合，咱们得给合同加点人情味，让它更贴近实际情况，也更温馨一些。下面我给你举几个例子，还有对应的补充条款，再列一下合同可能需要的附件。特殊应用场合及补充条款：1.小区老化设施更新：场合：小区里的设施比如游乐场、健身器材等老化了，需要更新。补充条款：如果因为小区公共设施老化需要更新，甲方应提前三个月通知乙方，并提供更新方案和预算，乙方应在收到方案后一个月内进行审议，若同意则双方协商确定更新费用的分担方式。2.突发公共事件：场合：比如疫情、自然灾害等不可抗力事件，影响了正常的物业管理和服务。补充条款：遇到突发公共事件导致物业管理服务无法正常进行，甲方应立即通知乙方，并根据实际情况调整服务内容或暂停服务，双方协商解决由此产生的费用和责任分担。3.家庭特殊情况：场合：有些家庭可能因为失业、疾病等特殊情况，暂时支付不起物业管理费。补充条款：若乙方因特殊情况无法按时支付物业管理费，可以向甲方提出减免或延期支付的申请，甲方应考虑实际情况，给予适当帮助。合同所需附件列表：1.原《物业管理合同》副本：作为续签减免通知单的依据。2.减免费用申请表：乙方提出减免费用时填写的表格。3.相关证明材料：乙方提供用于证明减免条件的文件，比如失业证明、疾病诊断书等。4.设施更新方案及预算：甲方提出