墙体广告租赁合作合同

墙体广告租赁合作合同合同编号：__________甲方（广告主）：__________乙方（墙体所有者）：__________第一条合作内容1.2乙方同意将租赁墙体提供给甲方使用，并确保甲方在租赁期间拥有独家使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2在租赁期满前，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1甲方应支付给乙方的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（1）一次性支付；（2）分期支付，具体支付时间为：______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_____%的违约金。第四条墙体使用及维护4.1甲方在使用租赁墙体过程中，应遵守相关法律法规，不得发布违法、违规、不良信息。4.2甲方负责对租赁墙体进行维护保养，确保广告设施的完好无损。如因甲方原因导致租赁墙体损坏的，甲方应承担修复费用。4.3甲方在租赁期满后，应按照乙方的要求恢复租赁墙体原状，如乙方提出赔偿要求，甲方应予以赔偿。第五条权利义务5.1甲方有权在租赁期间内自主选择广告内容，但需遵守国家法律法规，并不得损害乙方合法权益。5.2乙方有权对甲方在使用租赁墙体过程中出现的违法行为进行制止，并要求甲方承担相应责任。5.3乙方应确保租赁墙体的合法性、安全性，不得存在任何权利瑕疵。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（广告主）：__________乙方（墙体所有者）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为合法成立并有效存续的法人，乙方为墙体所有权的合法所有者。2.确定租赁期限：明确租赁的具体起始和终止日期，以及续租条款。3.规定租金和支付方式：租金金额、支付方式和期限需明确，避免日后产生纠纷。4.墙体使用和维护：甲方应遵守法律法规，对墙体进行合理使用和必要维护。5.权利和义务：明确双方在合同期间的权利和义务，保障双方合法权益。6.争议解决：约定争议解决方式和地点，以便合同纠纷的快速处理。解决办法：1.协商解决：双方在出现争议时，应通过友好协商寻求解决方案。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，本合同中指广告主（甲方）和墙体所有者（乙方）。2.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。3.违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。4.维护保养：指甲方在使用租赁墙体期间，对其进行必要的保护和维修，确保墙体及广告设施的正常使用。5.争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同条款理解或履行产生分歧时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。6.合法性、安全性：指乙方提供的墙体符合法律法规的规定，不存在安全隐患或权利瑕疵。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为房地产开发商，乙方为邻近地块的农户，甲方希望在乙方的墙体上发布新楼盘开盘广告。补充条款：考虑到甲方为乙方带来潜在客户，乙方同意在甲方开盘期间提供墙体用于广告展示。甲方应承诺开盘期间组织看房巴士，免费接送看房客户，并给予乙方一定数额的营销佣金作为补偿。2.场合：甲方为一家慈善机构，希望在乙方墙体上发布公益活动广告。3.场合：甲方为知名品牌，乙方为城市中心区域的商户。补充条款：甲方承诺在乙方墙体上发布的广告内容将提升该区域商业氛围，乙方同意在甲方活动期间提供墙体。同时，甲方应协助乙方举办商业活动，如举办品牌联合促销活