工业厂房维修工程合同

工业厂房维修工程合同合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方委托乙方对其工业厂房进行维修工程，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程面积：__________1.5工程工期：__________第二条工程价款2.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方在签订本合同时，向甲方支付合同总价款的10%作为定金。2.3工程进度达到____%时，甲方支付合同总价款的____%。2.4工程验收合格后，甲方支付合同总价款的____%。2.5剩余款项在工程保修期满后支付。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照国家有关工程质量和安全生产的规定，确保工程质量达到国家规定的标准。3.2甲方有权对工程质量进行监督，发现质量问题时应及时通知乙方进行整改。（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程验收报告；（2）甲方在收到验收报告后____个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签订工程验收合格证书。第四条工程保修4.1乙方在工程验收合格后，对工程质量实行保修，保修期限为____年。4.2保修期内，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应负责无偿修复。第五条违约责任5.1甲方未按约定支付工程价款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%。5.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付逾期完工违约金，违约金计算方式为：合同总价款×____%。5.3乙方未按国家有关工程质量和安全生产的规定施工，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体的合法性。2.工程概况：详细描述工程名称、地点、内容、面积和工期，避免因信息不明确导致的合同纠纷。3.工程价款支付：明确各阶段支付的比例和时间，保障双方的权益。4.工程质量和验收：约定工程质量标准及验收程序，确保工程质量符合国家规定。5.工程保修：明确保修期限和责任，保障甲方的长期利益。6.违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任，促使双方严格履行合同。7.争议解决：约定争议解决方式，降低合同履行过程中的风险。解决办法：1.协商解决：在争议发生后，通过友好协商解决，以维护双方关系。2.法律诉讼：协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法维护权益。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同签订的双方或多方当事人，包括自然人、法人和其他组织。2.定金：指为确保合同履行，一方当事人向对方支付的金钱担保。3.违约金：指合同一方未履行合同义务，按照约定应向对方支付的赔偿金。4.保修期限：指乙方在工程验收合格后，对工程质量实行保修的时间期限。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权益产生分歧时，采取的解决方式。6.法律诉讼：指在争议无法通过协商解决时，向人民法院提起的诉讼程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：工业厂房位于自然灾害频发区域，如地震带或洪水多发区。补充条款：考虑到特殊地理位置，双方同意在合同中增加如下条款：“若因不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致工程无法正常进行或造成损失，双方互不承担违约责任，乙方应及时采取措施保护现场，甲方应协助乙方进行必要的救援和恢复工作。”2.场合：工业厂房为历史建筑，维修工程需要特别考虑保护原有结构和风貌。补充条款：针对历史建筑的特性，双方同意增加如下条款：“乙方在进行维修工程时，必须尊重并保护工业厂房的历史风貌和结构完整性，如需改动，应事先征得甲方及相关部门的同意，并采取适当措施最小化对原结构的影响。”3.场合：工业厂房维修期间，甲方需要继续在生产线上工作。补充条款：考虑到甲方生产线的连续性，双方同意增加如下条款：“乙方应尽量安排在不影响甲方正常生产的时间段进行维修工作，并采取必要的隔离措施确保生产安全。如因维修工程造成甲方生产线停工，乙方应支付甲方相应的停工损失赔偿。”合同所需附件列表：1.工业厂房维修工程设计方案及预算报告2.乙方相关资质证书复印件3