建筑工程合同范本简易版

建筑工程合同范本简易版合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程面积：_______1.5工程预算：人民币_______元（大写：_______元整）二、合同工期2.1工程开工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程工期：自开工日期起至竣工日期止，共计_______天。三、合同价款3.1合同价款为人民币_______元（大写：_______元整），包括工程款、材料款、人工费、机械使用费、管理费、利润等所有费用。3.2乙方应按照合同约定，按时完成工程，并确保工程质量符合国家及行业标准。3.3甲方支付合同价款的方式为：（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同价款的10%作为预付款；（2）乙方完成合同约定的工程量后，甲方向乙方支付合同价款的50%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同价款的30%作为验收款；（4）工程保修期满后，甲方向乙方支付合同价款的10%作为质保金。四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家及行业标准，保证工程质量，确保工程安全、环保、节能、美观。4.2工程质量验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。4.3工程验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认，并将验收合格证书交付乙方。五、工程变更5.1在合同履行过程中，如发生工程变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。（1）增加工程量的，按照原合同单价计算增加部分的价款；（2）减少工程量的，按照原合同单价计算减少部分的价款；（3）工程变更导致合同工期调整的，双方应协商确定工期调整方案。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定支付合同价款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款违约金。6.3乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合国家及行业标准的，应承担修复、返工等费用，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同工期加上保修期。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便于合同履行及争议解决。2.工程描述详细：工程名称、地点、内容、面积等要素应详细填写，避免产生歧义。3.工期约定：明确开工日期、竣工日期及总工期，如遇特殊情况需调整工期，双方应协商一致。4.合同价款及支付方式：合同价款应明确，支付方式应具体约定，包括预付款、进度款、验收款及质保金的支付比例和条件。5.质量及验收标准：明确工程质量要求及验收标准，确保工程符合国家标准。6.工程变更：如遇工程变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、价款调整及工期调整等事项。7.违约责任：明确双方违约责任，包括逾期付款违约金、修复费用等。8.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商解决问题。2.法律途径：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.发包方：指委托他人进行工程建设的当事人。3.承包方：指接受他人委托，承担工程建设任务的当事人。4.工期：指工程从开工到竣工的期限。5.合同价款：指双方约定，用于支付工程款、材料款、人工费等所有费用的总金额。6.预付款：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的部分合同价款。7.进度款：指乙方完成合同约定的工程量后，甲方支付的部分合同价款。8.验收款：指工程竣工验收合格后，甲方支付的部分合同价款。9.质保金：指工程保修期满后，甲方支付给乙方的部分合同价款，用于保证工程质量。10.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的民事责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目涉及环保要求严格的区域。补充条款：为确保工程符合环保要求，双方约定：乙方必须采用环保材料和工艺进行施工。工程施工过程中，乙方应定期进行环保监测，并提交监测报告。若工程造成环境污染，乙方应承担相应的治理费用。2.场合：工程项目位于历史文化名城或保护区。补充条款：考虑到文化保护的特殊性，双方约定：乙方在施工前，需与当地文化部门进行沟通，确保施工方案不影响文化遗产。乙方应采取必要的保护措施，避免对历史建筑造成损害。若因施工导致文化遗产受损，乙方应承担修复费用。3.场合：工程项目涉及危险品或特殊材料。补充条款：为确保施工安全，双方约定：乙方必须取得相关安全资质，并严格按照安全规范进行操作。乙方应对施工人员进行安全培训，确保每位员工了解并遵守安全规定。若因施工导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。4.场合：工程项目位于自然灾害频发区域。补充条款：考虑到自然灾害的风险，双方约定：乙方应采取必要的防灾害措施，确保工程安全。若因自然灾害导致工程受损，双方应协商确定修复方案及费用。甲方应提供必要的灾害预警信息，协助乙方做好防护工作。合同