长租公寓预订合同

长租公寓预订合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条长租公寓基本信息1.1长租公寓地址：__________1.2长租公寓面积：__________平方米1.3长租公寓结构：__________1.4长租公寓设施：见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将长租公寓腾空并交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将长租公寓腾空并交还给甲方，甲方在确认长租公寓无损坏、无欠租等情况下，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方应合理使用长租公寓及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏长租公寓的结构及设施。5.2乙方在使用过程中，如发现长租公寓及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后的__小时内进行维修，确保乙方正常使用。5.3乙方在租赁期间，因使用不当造成长租公寓及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条转租与装修6.1未经甲方书面同意，乙方不得将长租公寓转租、分租或以其他方式提供给第三方使用。6.2乙方在租赁期间，如需对长租公寓进行装修，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行装修。装修完成后，乙方应将装修情况通知甲方，并按照甲方要求提供相关资料。第七条权利与义务7.1甲方应保证长租公寓符合国家相关法律法规的要求，具备出租条件。7.2甲方应及时维修长租公寓及附属设施，确保乙方正常使用。7.3乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用。7.4乙方应合理使用长租公寓，爱护甲方提供的设施，保持长租公寓的整洁。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担逾期付款的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于双方记录和追溯。2.基本信息准确：甲方需提供准确的长租公寓信息，包括地址、面积、结构及设施清单。3.租赁期限明确：双方应明确租赁的起始和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：租金金额和支付方式应清晰，包括逾期支付的滞纳金比例。5.押金条款：押金的数额、支付方式及退还条件应具体说明。6.使用及维修责任：乙方应合理使用公寓，甲方有维修义务，双方责任应分明。7.转租与装修限制：乙方未经甲方同意不得转租或进行装修。8.权利与义务：明确双方在租赁期间的权利和义务。9.违约责任：明确违约责任，包括违约金和解除合同的权利。10.争议解决方式：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商：出现争议时，尝试通过友好协商解决。2.诉讼：协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：出租方：拥有并出租物业的一方，即甲方。承租方：租赁并使用物业的一方，即乙方。租赁期限：双方约定的租赁时间长度。租金：乙方为使用甲方物业而支付的对价。押金：为保证租赁合同履行，乙方预先支付的一定金额，用以弥补可能产生的损失。滞纳金：乙方逾期支付款项时，按照约定比例额外支付的金额。违约责任：合同一方未履行合同义务或违反合同规定所应承担的法律责任。争议解决：双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：针对学生群体，可能在假期需要临时退租。补充条款：如果乙方为学生，且因学业原因需在学期末提前退租，甲方应允许乙方提前解除合同，并在扣除必要费用后，按日退还剩余租金。2.远程工作者临时变动：远程工作者可能因为工作地点变动需要临时搬离。补充条款：若乙方因工作地点变动需提前解除合同，乙方应提前一个月通知甲方，甲方应协助乙方寻找新租客，并在新租客入住后解除合同。3.家庭短期旅游居住：家庭可能为了旅游或者短期居住而租住公寓。补充条款：若乙方为短期租赁，双方可协商缩短租赁期限，并约定提前通知解约的期限。4.企业员工临时住宿：企业可能为员工提供临时住宿。补充条款：若乙方为企业，且因业务需要临时安排员工住宿，甲方应提供必要的住宿证明和发票，以便乙方报销。合同所需附件列表：1.附件一：长租公寓设施清单：详细列出公寓内所有设施和用品的清单，确保双方对公寓状况有清晰的了解。2.附件二：租金支付凭证：乙方每次支付租金的银行转账凭证或现金收据，作为支付记录的证明。3.附件三：押金收据：甲方出具的押金收据，证明乙方已按约定支付押金。4.附件四：维修记录表：记录公寓在租赁期